Приватизация без согласия одного жильца

Если все согласны, проблем не возникает. Но если один из жильцов категорически против, приватизация затянется. А если и будет проведена без учета мнения жильца, последний может оспорить сделку в судебном порядке. Вместе с тем следует отличать два вида отказов: оформленный у нотариуса — когда лицо изначально не хочет участвовать в приватизации квартиры, но при этом передает свою долю остальным жильцам; несогласие — обычное нежелание прописанного. Нотариальный отказ прикладывают к основному пакету документов.

Право на приватизацию квартиры Право на приватизацию квартиры Иногда на практике возникают очень сложные правовые коллизии с приватизацией жилья и ее последствиями. Один такой вопрос оказался очень интересным, поскольку затронул несколько основных моментов в приватизации жилого помещения, предусмотренной Российским законодательством. К нам обратилась Марина Кудашева с таким вопросом: Здравствуйте! Меня зовут Марина, я живу в городе Истра. Необходима ваша консультация о приватизации квартиры. Около десяти лет назад муж вместе с родителями получил квартиру в социальный наем. Тогда в этой квартире были прописаны и проживали родители мужа и мой будущий муж.

Как приватизировать квартиру, дом и гараж в Украине

Право на приватизацию квартиры Право на приватизацию квартиры Иногда на практике возникают очень сложные правовые коллизии с приватизацией жилья и ее последствиями.

Один такой вопрос оказался очень интересным, поскольку затронул несколько основных моментов в приватизации жилого помещения, предусмотренной Российским законодательством. К нам обратилась Марина Кудашева с таким вопросом: Здравствуйте!

Меня зовут Марина, я живу в городе Истра. Необходима ваша консультация о приватизации квартиры. Около десяти лет назад муж вместе с родителями получил квартиру в социальный наем. Тогда в этой квартире были прописаны и проживали родители мужа и мой будущий муж. С тех пор мы успели пожениться, пять лет назад, и развестись два года назад. Родители мужа умерли четыре года назад.

На текущий момент на жилплощади мы зарегистрированы вдвоем с мужем. Детей у нас нет. Я раньше принимала участие и имела долю в приватизированной совместно со мной, квартире моих родителей. Эту долю я потом продала. Тогда мне было 20 лет. Сейчас бывший муж хочет продать квартиру и решил приватизировать ее всю на себя. Он предлагает мне просто выписаться и съехать из квартиры. По его мнению, я не должна ни на что там претендовать, потому что свое право на приватизацию я уже потратила, и моего согласия, или отказа для приватизации этой квартиры больше не требуется.

Я не знаю прав ли он, и есть ли, правда, у него реальная возможность меня выселить, если приватизирует квартиру на себя? В этой сложной истории затронуто сразу несколько правовых аспектов приватизации жилья, и каждый из них необходимо изучить в отдельности. Утрачено ли окончательно право на приватизацию квартиры, если человек уже один раз был участником приватизации жилого помещения?

Ведь если человек на момент первого своего участия в приватизации достиг совершеннолетия, то приватизировать квартиру он может только один раз. И не важно, полностью было получено им в собственность жилье в первый раз или в долевом участии. Эти нормы прописаны в ст. Это означает, что Марина не может претендовать на приватизацию этой квартиры. Можно ли приватизировать квартиру на человека без согласия второго жильца, который уже один раз был участником приватизации жилого помещения?

Пояснение: если все действие происходят в одном субъекте Р. Такое согласие для приватизации этой квартиры попросту не нужно. Можно ли лишить регистрации человека, прописанного в приватизированной квартире? Выселить человека из квартиры и полностью лишить его регистрации возможно только через суд, при наличии веских обстоятельств.

Человек может быть признан судом утратившим право на пользование жилым помещением в случае длительного отсутствия и проживания в другом месте. Одновременно с этим он должен не платить длительное время, обычно более 6 месяцев, коммунальные платежи и иметь другое жилье. Кроме того, суд может вынести решение о выселении человека из квартиры, если он постоянно нарушает права других, проживающих там, людей.

Для этого необходимо предоставить в суд все доказательства этого в виде свидетельств жильцов и протоколов правоохранительных органов или управляющей компании дома, об обращении к ним с жалобами. Такой порядок распространяется как на людей, отказавшихся от доли в приватизации жилья, так и на просто зарегистрированных в квартире граждан.

Собственника квартиры лишить регистрации на таких основаниях невозможно. Если обобщить информацию, то в ситуации Марины Кудашевой она не сможет стать совладельцем квартиры, а значит, бывший муж сможет принудительно выселить ее из квартиры через суд.

Только для принудительного выселения должны быть достаточно веские основания. Вас заинтересует Наша компания оказывает услуги по приватизации квартиры, наши сотрудники с радостью проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с приватизацией.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Для выполнения приватизации без согласия нескольких лиц тоже есть выход​. Если поучаствовать в этом желает один жилец, то можно получить во. Но если между жильцами существует конфликт, то согласие на приватизацию могут дать не все. Как приватизировать квартиру без согласия одного.

Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Но если один человек выступает против, то есть три пути. Попросить его сняться с регистрационного учета, если он не претендует на собственность. Попросить его написать официальный отказ, заверенный нотариусом, в пользу других жильцов. То есть собственником он не будет, но автоматически станет пожизненным пользователем квартиры. Поэтому, если потом вы захотите продать квартиру, понадобится, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета. Направить ему официальное письмо с предложением поучаствовать в приватизации квартиры. Лучше всего заказным письмом с уведомлением. Это будет хорошим основанием для решения данного вопроса в судебном порядке. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Вы можете подать заявление в суд о нечинении препятствий, но заставить человека реализовать свое право на приватизацию вряд ли возможно. Суд, как правило, выносит решение не в пользу других сособственников.

Но что делать, если один из жильцов категорически отказывается от приватизации? Ставит ли это крест на дальнейших планах или приватизация все же будет возможна?

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца. Для этого с пакетом бумаг обратитесь в ЦПАУ. Другие люди могут регистрироваться здесь только по согласию владельца. Но если они проживают в квартире по договору аренды, то основанием для регистрации станет этот документ, и письменное подтверждение не нужно.

Приватизация квартиры, если один из жильцов не согласен

Однако до сих пор остались квартиры, в которых проживают люди по договорам социального найма. Зачастую бывает, что мешает приватизации несогласие одного или нескольких членов семьи. Как же поступить остальным проживающим и получить в личное владение жилье? Об этом вы узнаете из нашей статьи. Нужно ли согласие В федеральном законодательстве, регулирующем порядок и основания передачи муниципального жилого фонда в частную собственность, имеется прямое указание, что необходимо согласие на приватизацию каждого человека, который имеет законное право на пользование переоформляемой квартирой. Однако есть некоторые категории проживающих, чье согласие для приватизации не требуется. К ним относятся: Несовершеннолетние. Все интересы ребенка защищают его законные представители опекуны, родители. Лишить его до 18 лет права на участие в приватизации может только суд и только в исключительных случаях.

Как приватизировать квартиру

Как приватизировать квартиру без согласия одного прописанного? Если прописанный в жилом объекте человек не желает участвовать в приватизации и не дает свое согласие, вам прямая дорога в суд. Основное условие — человек длительное время не появляется на жилой площади. В ходе судебных разбирательств судья может вынести решение о снятии с учета жильца. Если неизвестно, где на данный момент проживает человек, то его можно признать без вести пропавшим. Если суд выносит отрицательное решение, добиться передачи в собственность жилой площади не предоставляется возможным. К тому же сам процесс по принятию положительного решения длится достаточно долго. Во время заседаний обсуждаются вопросы следующего характера: Почему человек уехал в неизвестном направлении и не проживает длительное время в квартире? Причина его отсутствия — вынужденная или на добровольная; Отсутствие человека является временным или постоянным. Под временным понимается переезд по причине трудовой деятельности, получении основного или дополнительного образования и прочее; Вносит ли оплату прописанный и уехавший человек по коммунальным платежам.

Впрочем, есть ряд случаев, кода приватизация возможна даже без согласия одно или нескольких прописанных жильцов.

.

Юрконсультация: Право на приватизацию квартиры без согласия остальных членов семьи

.

Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного?

.

Как приватизировать квартиру, дом и гараж в Украине

.

Приватизация квартиры без согласия прописанных

.

Один из членов семьи отказывается от приватизации – что делать?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру без согласия всех, кто прописан?
Похожие публикации