Приватизация доли в муниципальной квартире

Стать обладателем крыши над головой на безвозмездной основе — мечта многих. А приватизация дает такую возможность. Но что делать, когда прописанные на квадратных метрах жильцы, хотя и являются одной семьей, но находятся в нелицеприятных отношениях и не спешат оформлять имеющееся жилье в общую собственность?

Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может: выделяться в натуре; выражаться дробным числом или процентами. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным, так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Кто имеет право на долю в приватизированной квартире Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию. Кроме этого, если совершеннолетний гражданин до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем случае потеряет право на участие в ее приватизации.

Приватизация квартиры по долям

Стать обладателем крыши над головой на безвозмездной основе — мечта многих. А приватизация дает такую возможность. Но что делать, когда прописанные на квадратных метрах жильцы, хотя и являются одной семьей, но находятся в нелицеприятных отношениях и не спешат оформлять имеющееся жилье в общую собственность?

В такой ситуации для многих ребром встает вопрос: как приватизировать долю в квартире, являющейся муниципальной собственностью?

Можно ли это сделать по закону, не спрашивая разрешения родственников? Действующее российское законодательство определяет решение о приватизации муниципального жилья, как единогласное для всех проживающих в нем. Однако согласие на приватизацию потребуется обязательно и от таких лиц тоже.

Важно: У жильцов, которые отказались от приватизации жилой площади в пользу собственников, остается право постоянного проживания в уже приватизированной квартире. Как приватизировать свою долю в муниципальной квартире? Закон не предусматривает приватизации части отдельной муниципальной квартиры. В тех случаях, когда сам наниматель или кто-то из жильцов против приватизации, члены семьи, мечтающие о жилье в собственности, вправе потребовать принудительного размена имеющейся жилой площади и заключения муниципального договора уже с ними, как с нанимателями.

Правда, перипетии с обменом малоэффективны, как показывает практика, ведь и в новом помещении будут иметь право проживания все жильцы, согласие которых принципиально необходимо для инициации процедуры приватизации. Обратите внимание! Опытные юристы советуют договариваться по этому вопросу мирно, путем убеждения несогласных. Ведь в таких ситуация не предусматривается принудительного получения согласия, ни под давлением, ни через суд.

Муниципальная квартира: нюансы приватизации Именно муниципальное жилье является объектом той самой, абсолютно бесплатной приватизации. И наниматель, а также члены его семьи согласно договору социального найма вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации имеющейся квартиры. А решение по этому поводу будет приниматься должностными лицами в течение 2-х календарных месяцев.

Иногда в пользу одних жильцов становящихся собственниками за счет других, отказывающихся от приватизации, но соглашающихся с процедурой в принципе. Жильцы добровольно но обязательно письменно или в суде определяют порядок пользования квартирой. Далее определяют порядок оплаты коммунальных услуг для каждого из жильцов с указанием суммы. И вот если такое согласие будет получено, в коммуналке по закону уже можно приватизировать каждую комнату по отдельности, без согласия соседей.

Если против приватизации один из прописанных Да, законодательство требует согласия от всех жильцов квартиры. Иначе приватизация муниципального жилья невозможна. Но нередки ситуации, когда кто-то из зарегистрированных на жилой площади действительно против подобной процедуры.

А кроме того, всегда остается вариант выселения несогласного гражданина через суд, если тот: не платит по коммунальным счетам более 6 месяцев; уже долго время просто не проживает в квартире; имеет другое постоянное жилье и пр.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?

Главная > Приватизация квартиры > Приватизация муниципальной Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем.

У меня имеется прописка у отца почти с рождения, мы с ним не общаемся, я тут узнала что он не платит за квартиру имеется огромный долг 500 тр. Он меня обманывал говорил что платил. Квартира муниципальная, могу ли я приватизировать свою долю и продать за долги? И если можно то как это сделать? Приватизировать могут только все кто прописан в квартире, если кто-то из прописанных не согласен - приватизация невозможна. Обязаннасть сонанимателя платить услуги жкх. Здравствуйте, У меня имеется прописка у отца почти с рождения, мы с ним не общаемся, я тут узнала что он не платит за квартиру имеется огромный долг 500 тр. Сами вы приватизировать не можете. Как понимаю главный квартиросъемщик отец, поэтому нужно с ним договариваться и приватизировать. В муниципальной квартире прописана дочь 18 лет, ее отец и сын от его второго брака 5 лет. Можно ли приватизировать квартиру на равные ДВЕ доли - дочь и отца, чтоб его сын остался на его доле. Здравствуйте, нет, так сделать нельзя. Удачи вам и всего наилучшего.

Главная Частичная или долевая приватизация квартиры?

Распечатать Заявитель В. Вместе с ним проживает его сестра В. Квартира неприватизированная, комнаты изолированы.

Как разделить неприватизированную квартиру

Решая вопрос: можно ли приватизировать часть квартиры, следует руководствоваться положениями ФЗ от 4. Решение о приватизации должно быть единогласным. Одно или несколько лиц имеют право отказаться от участия в сделке но должны дать согласие на приватизацию в пользу будущих собственников. Отказавшиеся жильцы имеют право постоянного проживания в приватизированной квартире. Как приватизировать часть квартиры? Законом не предусмотрен порядок приватизации части муниципальной квартиры. В соответствии с правилами статьи 72 ЖК РФ , наниматель может осуществить добровольный обмен такой квартиры на иные жилые помещения предоставленные по договору социального найма. Возможны случаи, когда один из членов семьи, в том числе сам наниматель, не желают участвовать в приватизации жилья. Тогда некоторые настойчивые родственники могут требовать принудительного обмена жилого помещения и заключения договора социального найма уже с ними. Подобная манипуляция малоэффективна в силу того, что в новом помещении все граждане в т.

Можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире

Здравствуйте,в квартире по соц найму проживает 15 человек,как приватизировать долю? Сергей старший юрист 25. При приватизации в частную собственность переходит все помещение. Только после приватизации на всех проживающих в квартире лиц каждый может выделить себе долю в праве общей собственности. Елена 13. В 2007 году при продаже этой квартиры, с разрешения органов опеки, дочери была предоставлена эквивалентная доля в новой, приобретенной с супругом квартире. Сергей старший юрист 29. В данном случае половина вновь приобретенной квартиры будет являться совместно нажитым имуществом, а вторая половина принадлежит ребенку и не может быть разделена между супругами.

Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты.

Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру? Прописаны я, дочка и ее сын мой внук 14 лет.

Приватизация доли, части в муниципальной квартире

.

Как сделать, чтобы внук и дочь не претендовали на квартиру?

.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

.

Частичная или долевая приватизация квартиры?

.

Как приватизировать свою долю в муниципальной квартире?

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Похожие публикации