Продать квартиру с долгом по жкх

Как продать квартиру с долгами по ЖКХ 13. Спорить с повышениями пытаются многие, но с переменным успехом. Крыша над головой и благоприятные условия проживания необходимы каждому, поэтому оплачивать требуемые суммы приходится.

Как не нужно продавать квартиру Квартиру можно продать и с долгами, но… Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Да, лицевой счет оформлен на квартиру, но ведь коммунальными услугами пользуется человек. Поэтому оплата этих услуг, а значит и долги по ним, закрепляются за человеком. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрации права собственности — п. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п. Многие покупатели знают про это, но не хотят потом разбираться с Управляющей Компанией на счет долга. Новые собственники могут потребовать убрать с лицевого счета долг предыдущего собственника и сделать перерасчет, но Управляющая компания часто просто отказываются это делать — ей проще требовать оплатить долги с нынешних собственников, чем искать предыдущих и взыскивать долги с них. Конечно, можно подать в суд на УК, но это все нервы и деньги.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

Курска Рябинин В. Курска, имеет задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период февраль — ноябрь 2009 года в сумме 9 027 рублей 34 копейки. В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнив, что доля квартиры, оплата которой внесение жилищно-коммунальных платежей не производилась в заявленный период, принадлежит несовершеннолетней П. В судебном заседании представитель истца — Д. Законный представитель несовершеннолетней П.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст. Частью 3 ст. В силу ч.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья; а не являющиеся членами такого товарищества вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Курска, обеспечению эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом в жилом доме.

Согласно пунктам 2, 3, 4 ч. На основании п. Курска находится в долевой собственности М. В соответствии с п. Курска , принадлежащей несовершеннолетней П. Статья 21 ГК РФ определяет понятие дееспособности гражданина. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавая для себя гражданские обязанности, и исполнять их гражданская дееспособность возникает в полом объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Так, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно ст. Таким образом, если собственником квартиры доли квартиры является несовершеннолетний ребенок, то независимо от возраста от признается плательщиком жилищно-коммунальных платежей в той части, собственником которой он является; родители усыновители, опекуны, попечители как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности такую недвижимость долю такой недвижимости , в свою очередь, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельства, именно П. Курска обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на такую часть квартиры, в связи с чем, именно с него и подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам за периоды их образования и в соответствующем размере соразмерно доли собственности несовершеннолетней П.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру с долгом 2017 - купля-продажа !?

ЦИАН - советы риэлторов - Продажа квартиры с долгом. vahtangkikabidze.ru › statya › mogu_li_ya_prodat_kvartiru_s_dolgo.

Как продать квартиру с долгами? Что делать, если вы столкнулись с такой ситуацией: необходимо срочно продать квартиру, но при этом денег для оплаты долгов по коммунальным платежам нет. Как правильно поступить в данной ситуации? Можно воспользоваться одним из двух вариантов: Вы и покупатель заключаете соглашение о задатке. В соглашении указываете, что покупатель передал вам 100. За эти деньги Вы закрываете долг, а потом предоставляете покупателю справку об отсутствии долгов ЖКХ. Остальную сумму с учётом вычета 100. Вы получается уже в день сделки. Но тут важно помнить, что после подписания соглашение о задатке уже нельзя отказаться от сделки. Если вы откажитесь от продажи жилья, то будете обязаны вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере. Можно долг перевести на покупателя. Но сделать это нужно документально. В условиях соглашения должны быть указаны: Точная сумма задолженности за ЖКХ и период просрочки, например 100. Сведения о том, что долг за коммунальные услуги обязуется оплатить покупатель.

Добавлено в Избранное Перейти Что делать, если перед вами возникает задача по покупке квартиры с задолженностью?

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку? Проблема заключается в том, что там огромный, почти 800 тысяч, долг за коммуналку и плохой ремонт. Смогу ли я продать эту квартиру?

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам

Курска Рябинин В. Курска, имеет задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период февраль — ноябрь 2009 года в сумме 9 027 рублей 34 копейки. В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнив, что доля квартиры, оплата которой внесение жилищно-коммунальных платежей не производилась в заявленный период, принадлежит несовершеннолетней П. В судебном заседании представитель истца — Д. Законный представитель несовершеннолетней П. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст. Частью 3 ст. В силу ч.

Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом?

Ваш объект будет соотнесен со всеми жителями желающими купить недвижимость в любом городе Кемеровской области. Пожалуйста, укажите номер телефона, чтобы мы могли Вам перезвонить, если найдем подходящего покупателя. Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения! Пользователь Сайта обязуется использовать любые данные, размещенные на Сайте другими пользователями, без их согласия, в целях, не связанных с подготовкой, сопровождением и совершением сделок с объектами недвижимости, размещенными на Сайте. Пользователю запрещается использовать номер телефона, электронный адрес или любой другой способ контакта, указанный на сайте другим Пользователем, для рассылок сообщений рекламного или какого-либо иного характера, не связанного с совершением сделки по объекту, опубликованному на Сайте, а также для любых других противоправных действий и действий, совершаемых без согласия другой стороны. При возникновении претензий у Пользователя по отношению к другому Пользователю Сайта, как в связи с информацией о размещенном объекте и сделке с ним, так и в связи с каким-либо иным противоправным или нежелательным использованием информации, Пользователь обязан предъявить эти претензии непосредственно оппоненту и разрешать их без участия Сайта. Закрыть Вы не приняли условия конфиденциальности!

Когда жилье с долгами не получится продать Уважительные причины — высокие тарифы на коммунальные услуги, возникновение непредвиденных расходов — и элементарная безответственность владельца приводят к появлению задолженностей по оплате в ЖКХ. Для тех, кто испытывает постоянные материальные трудности, не имея регулярного дохода, эта проблема становится системной.

.

Покупка квартиры с долгами: что нужно учесть

.

Квартира с долгами по коммунальным услугам: аспекты купли-продажи

.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

.

ЭЛЕКТРОННЫЙ ЖУРНАЛ НЕДВИЖИМОСТИ

.

Как продать квартиру с долгами?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это
Похожие публикации