Полномочия старшего по дому

Старший по дому управдом - ответственное лицо, представляющие интересы совета многоквартирного дома перед управляющей компанией, службами ЖКХ и иными структурами. Несмотря на то, что такая должность существует достаточно давно, единого законодательного регулирования она не имеет. С учетом данного фактора актуальным становится вопрос о полномочиях соответствующего лица. Однако такой термин часто употребляется в местных территориальных правовых актах.

Внутренними локальными актами могут быть предусмотрены и другие требования для старших. На какой срок избирают Федеральным законом нет четкой регламентации сроков полномочий старшего по дому. Стоит отметить, что такие сроки устанавливаются на муниципальном уровне. Он равен двум годам. Поменять и переизбрать старшего можно по истечении этого срока. Уставом многоквартирного дома может быть установлен и более короткий срок. Не установлено каких либо пределов, в течение которых один и тот же гражданин может переизбираться.

Обязанности старшего по дому

Помогите с решением возникшей ситуации, дело в том, что я житель дома и еще пару квартир, убрали пред домовую территорию от зарослей и кустарников, сложив все в одну кучу перед домом! Ко мне, через какое то время, приходит Администрация нашего города с заявлением от Старшего по нашему дому, что мы захламили пред домовую территорию и грозят штрафом! Вопрос: почему ответственность несу я? На чьё имя нужно написать заявление, чтобы снять с себя обязанности старшего по дому? Инициируете собрание собственников МКД.

Необходимо снять старшую по дому не справляется с обязанностями, добровольно уйти не хочет, обратились в Управляющую компанию что для этого необходимо стали объяснять насколько всё это сложно: собрать всех собственников заполнить провести очное голосование потом возможно заочное, а нельзя как то попроще. Нет по проще нельзя, только через протокол. Как Вы ее назначали, таким же образом и снимайте, Александр Фёдорович.

Если в доме якобы избрали старших по дому, по подъезду, по этажу: 1. На ваше усмотрение говорить или нет номер телефона 2. В стене нашего дома трещина. УК отказывается делать ремонт на основании того, что это не входит в перечень ее обязанностей действительно в договоре прописан только пункт осмотра стены дома, про ремонт ничего не сказано , деньги якобы надо снимать с лицевого счета дома и тогда ремонтировать.

Однако старший по дому, отказывается это делать, мотивируя это тем, что проблемы наши. А раз проблемы наши то и платить только нам со своего кармана. Правомерно ли это? Если дом многоквартирный то вам следует провести общее собрание и принять решение о ремонте стены.

Ремонт будет произведен за счет средств всех собственников квартир в доме. Но с целью экономии времени вы можете сделать все самостоятельно своими силами и за свой счет. Мне начисляют оплату за исполнение обязанностей Старшего по дому в УЖХ.

Это бывает не каждый месяц. На основании этого мне не была проиндексирована пенсия в феврале этого года. Правильно ли поступили сотрудники Пенсионного Фонда, ведь я не работаю и нигде не оформлена? Что нужно сделать, чтобы была проведена индексация? Нужно отказаться от должности старшего по дому 20. В нашем многоквартирном доме есть старший по дому уже несколько лет. На грядущем общем собрании собственников будем избирать совет дома и председателя совета дома.

Значит, автоматически, судя по обязанностям председателя совета дома, полномочия старшего по дому отменяются и само понятие старшего по дому аннулируется? Если нет, то нужно ли переизбрать старшего по дому, если он не исполняет свои обязанности и ему не доверяют жильцы? Старший по дому и есть председатель совета дома. Только председатель совета дома это в соответствии с жилтищным кодексом наименование. Выбор старшего по дому председателя совета дома остается за жильцами дома. Нет такого определения в ЖК РФ, как "старший по дому".

Поэтому, "старший по дому" - это некая самодеятельность собственников помещений, которая как появилась, так и должна исчезнуть после проведения соответствующего собрания. ЖК РФ. Жители МКД большинством голосов проголосовали за ежемесячную оплату старшему по дому хотя обязанностей у него ни каких нет. Все дела ведёт управляющая компания Лично я не голосовал за оплату ст.

Эту оплату ввели в расчётную квитанцию отдельной строкой. На каком основании я могу отказаться от этих выплат ст. Должен быть составлен трудовой договор. Я являюсь сотрудником полиции в звании старшего сержанта, также ветераном боевых действий. Проживаю в доме без права собственности, есть ли в нашем законодательстве обязанности государства по выплате мне пособия на строительство или приобретения жилплощади? Все указано в Постановлении Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г.

N 1223 "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации". Являюсь старшей по дому. Подвал в нашем многоквартирном доме находится в антисанитарном состоянии завален мусором, лежат трупы умерших животных, сырость, комары, разные насекомые Трубы сгнили, краны и задвижки подтекают.

УК на заявления и жалобы не реагирует и соответственно не принимает никаких мер. Отмостки у дома провалились и все дождевые воды идут в подвал. Подскажите пожалуйста что делать и как заставить УК работать и выполнять свои обязанности. Еще раз официально, письменно просим привести в порядок общедомовое имущество, просим составить комиссию и акт о состоянии данного помещения, аналогичные обращения комиссия, акт - к жилищную комиссию и т.

Вашего муниципального образования. Документы, подтверждающие дату обращения с требованием, документы, где фикс. Мою законную супругу избрали старшей по дому, в котором она является собственником квартиры.

Могу ли я на основании доверенности исполнять обязанности старшего по дому за неё, если не являюсь собственником недвижимости в нём? Какие обязанности старшего по дому и у председателя совета дома, в каких документах это можно прочитать? Около года появилась непереносимая вонь в ванной и туалете. В подъезде опросила всех жильцов - у всех это присутствует по нашему стояку.

Позвала старшего по дому - он ничего вразумительного не придумал. В УК мне отвечали, что после ремонта подвальной канализации все пройдет. Но не прошло. Немного уменьшилась вонь, но дышать невозможно. В чьи обязанности входит найти причину и устранить это? Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. В письменном виде я могу получить о том кто старший по дому, получает ли за это зарплату и какие обязанности.

Какой документ запросить у Управляющей компании? Если старшая старший по дому официально трудоустроена в управляющей компании, то Вам могут предоставить информацию, кто это, но могут отказать в предоставлении информации по заработной плате, если есть подозрения что ей ему оплачивают зарплату с расчётного счёта дома, то попросите предоставит информацию, производится ли выплата заработной платы, либо иной оплаты за выполняемые работы.... Скажите, пожалуйста, могу ли я запросить у управляющей компании письменное подтверждение о том, кто именно является старшей по дому и получает ли она за это деньги, и об обязанностях ее как старшей по дому?

И какое это письменное подтверждение, в виде чего? Доброй ночи! Конечно можете, это Ваше право. Меня избрали старшим по дому на общем собрании собственников жилья и председателем совета. Однако, я не являюсь собственником жилья, так как оно у меня не приватизировано. Я прописан и живу в этом доме более 40 лет.

Могу ли я выполнять возложенные на меня обязанности? Юридически это законно? E-mail: mike108 mail. В соответствии с приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области от 16. На собрании жильцов поставили вопрос о замене электропроводки в многоквартирном доме. Планируется замена проводки в подвале и по подъездам. Старший дома предложил собрать деньги с жильцов. Общая сумма составляет 180000 руб.

Прошу ответить на вопрос: входит ли этот ремонт в обязанность управляющей компании на денежные средства, уплачиваемые жильцами ежемесячно за тех. Благодарю за ответ. Уважаемая Елена, г. При этом, на Управлящую компанию, выбранную Сособственниками данного жилого дома также возлагается Обязанность по ремонту и содержанию ОБЩЕГО имущества данного многоквартирного жилого дома, за счёт средств на техническое обслуживание.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич г. Уфа 24.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Старший по дому: права и обязанности

Старший по дому: права и обязанности данной должности в РФ лица, у старшего по дому есть обязанности, права и полномочия. Конкретный перечень полномочий, которыми наделен старший по дому, и прочих вопросов, касающихся его деятельности.

Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому подъезду , дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома. Вместе с тем такие лица имеются и их правовой статус закреплен в локальных нормативно-правовых актах на уровне территориальных органов самоуправления. Фактически старший по дому — это один из жильцов дома, которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство своих интересов перед ТСЖ или ЖСК, или УК управляющая компания. Узнать, кто именно им является в вашем доме или подъезде, можно в одной из вышеупомянутых организаций. Конкретный перечень полномочий, которыми наделен старший по дому, и прочих вопросов, касающихся его деятельности, прописывается в местной инструкции и индивидуален для каждой административно-территориальной единицы. Узнать, что конкретно включает в себя должность старшего, можно лишь изучив действующую в данном населенном пункте инструкцию. Однако ряд положений будет присутствовать в инструкциях всех административно-территориальных единиц. Права, обязанности и ответственность Управдом наделен особым правовым статусом по сравнению со всеми остальными жильцами дома, и ему предоставлены определенные полномочия. Хранение ключей от аварийных выходов, подсобок, служебных, технических помещений исключение — электрощитовые и пусковые , а ведение и хранение журналов с протоколами собраний собственников, учет обращений жильцов, паспортов на МКД и т. По итогам года управдом отчитывается о проделанной работе с представлением соответствующих документов общему собранию жильцов. Обязанности старшего по подъезду Фактически обязанности старшего по подъезду и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме идентичны, разница заключается лишь в масштабах. Ответственность за нарушения обязанностей старшего наступает в соответствии с законодательством РФ. В зависимости от характера нарушений она может быть административной, уголовной или гражданско-правовой. Избрание и переизбрание — кто может стать управдомом Претендовать на звание старшего может лишь собственник жилья в доме!

Помогите с решением возникшей ситуации, дело в том, что я житель дома и еще пару квартир, убрали пред домовую территорию от зарослей и кустарников, сложив все в одну кучу перед домом! Ко мне, через какое то время, приходит Администрация нашего города с заявлением от Старшего по нашему дому, что мы захламили пред домовую территорию и грозят штрафом!

Внутренними локальными актами могут быть предусмотрены и другие требования для старших. На какой срок избирают Федеральным законом нет четкой регламентации сроков полномочий старшего по дому. Стоит отметить, что такие сроки устанавливаются на муниципальном уровне. Он равен двум годам.

Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме

Что входит в обязанности старшего по дому: контролировать соблюдение чистоты в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах и в других общедоступных местах; принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и повреждений сооружения, организовывая ремонтные работы; вести документацию по эксплуатации дома и его обслуживанию; предоставлять отчёт о своей деятельности, по крайней мере 1 раз в год; проводить разъяснительную работу среди жильцов, своевременно оповещая их о будущих собраниях и возможных изменениях. Права и обязанности старшего по дому включают много дополнительных пунктов, которые сложно описать на бумаге. Например, когда услуги предоставлены некачественно, то он должен предъявлять претензии Управляющей компании и требовать изменений. Как это он сделает — сложный вопрос, нередко выяснения доходят до скандала. Поэтому для выполнения своих обязанностей, старший или старшая по дому имеет и множество прав: выдвигать требования Управляющей компании, если качество работ является неудовлетворительным; контролировать использование финансов по содержанию дома; вносить свои предложения по улучшению обслуживания и ремонта; запрашивать информацию относительно услуг в Управляющей компании; организовывать общие собрания для решения вопросов. Хорошая работа старшего позволяет детально информировать население об изменениях. Быстрее реагировать на появляющиеся проблемы. Лучше контролировать качество предоставленных услуг. Как это проявляется на деле?

Статья 4. Права и обязанности старшего по дому (домам). Старший по дому (домам):

Как оформить пособие по уходу за пенсионером Старший по дому — права и обязанности Решение о выборе старшего по дому в многокваритирном доме принимается при достижении кворума, то есть обязательно наличие более половины собственников. Старшего по дому избирают большинством проголосовавших. В связи с занятостью большинства владельцев жилплощади, собрать необходимое для кворума количество собственников нередко бывает затруднительно. В данной ситуации можно провести голосования с помощью бюллетеня. И работа с должниками, которая отнимает очень много времени. Приходится объяснять, что своевременная оплата — это залог качественной работы управляющей компании ЖКХ. Когда на доме нет долгов, то нам уже никто не сможет тыкать этими самыми долгами при решении проблем. Также в 2017 году у нас на доме планируется капремонт. Чувствую, что и это бремя ляжет на меня.

.

.

Полномочия старшей по дому

.

Старший по дому: права, обязанности, зарплата

.

Старший по дому: права и обязанности данной должности в РФ – детальный обзор

.

Права и обязанности старшего по дому или подъезду

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Полномочия совета много квартирного дома
Похожие публикации