Штраф за самовольную перепланировку квартиры

Елена Амбросимова Что делать, если вы купили жилье с перепланировкой. Предыдущие хозяева передвинули стены, совместили несколько комнат и не уведомили БТИ — теперь это ваша головная боль. Какие документы вам придется собрать для согласования, и какими штрафными и судебными санкциями может угрожать незаконная планировка несогласованная ранее перепланировка?

Например, вы переоборудовали жилье на свой вкус и забрали часть общей территории, или затопили проживающих под вами людей из-за расширения ванной комнаты на жилую территорию. В этом случае еще одним возможным последствием становится компенсация соседям. Также инспекция проводит проверку, когда внутри или снаружи здания появляются трещины. Если обнаружится, что виноваты вы — штраф и обязательство узаконивания или устранения деятельности. Другие частые ситуации, при которых обнаруживается проблема: Продажа. Продавать такую недвижимость можно, но есть один нюанс.

Чем грозит незаконная перепланировка нежилого помещения и квартир в 2019 году

Несмотря на то, что многим удается скрыть свои нарушения, часто случается так, что награда находит своего героя... Предположим, каким-либо образом, властям стало известно о том, что у вас произведена самовольная перепланировка квартиры. Первоначально, вам выпишут штраф. Его размер от 10 до 25 МРОТ. Обычно данного срока вполне достаточно что бы начать предпринимать действия по узакониванию перепланировки. В некоторых случаях, узаконить самовольную перепланировку проще, чем согласовать как планируемую, однако в большинстве случаев выгоднее двигаться законным путем.

Какой размер штрафа за незаконно проведенную перепланировку? Для большинства собственников, 2. Однако, если бы дело ограничивалось только им.

Выданное одновременно предписание более важно. Обычно предписание "согласовать незаконную перепланировку или привести планировку квартиры к первоначальному состоянию" дают сроком на 4-6 месяца. И зачастую этих 4-х месяцев бывает "априори" недостаточно, так как например, согласовать проем в несущей стене, редко когда получается меньше чем за 6 месяцев.

Но, это только для тех собственников кто показывает свою "работу". То есть, инспектор постоянно держится в курсе дел, ему "докладывается" текущее развитие событий и подтверждается документально.

Например, если это перепланировка "уведомительном порядке", то подтверждением намерения ее согласовать, может быть просто информационное письмо с приложением квитанции из БТИ о заказе технического паспорта, на основании которого, эта перепланировка будет в дальнейшем согласовываться.

А если же, это более сложная перепланировка, допустим по "проекту", то еще задолго до сдачи проекта в службу "одного окна", инспектору можно передать копию проектной документации. У него "на руках", уже было предписание жилищной инспекции, причем выданное несколько месяцев назад. Перепланировка была не согласуемая санузел немного "залезал" на территорию кухни то есть теперь его санузел располагался своей частью над кухней соседа снизу , что является серьезным нарушением законодательства и не согласовывается ни при каких условиях.

То есть, согласовать ее было возможно, но для этого необходимо было вернуть часть санузла в свои границы. Ремонт же, был уже выполнен, и собственник категорически отказался его переделывать, что по-человечески нам было понятно, проводить повторный ремонт в обжитой квартире дело конечно не из приятных.

Однако к сожалению мы не смогли ему помочь, так как нельзя согласовать то, что противоречит законодательству. Но через несколько месяцев он к нам снова вернулся. События разворачивалось следующим образом. По его словам, он избавил от своего посещения жилищную инспекцию и через 4 месяца уже практически забыл о данной проблеме, когда обнаружил в почтовом ящике повестку в суд.

Поняв, что дело принимает неприятный оборот и посетив заседание, услышал пояснение судьи, что, в скором времени будет вынесено постановление о продаже квартиры с торгов, и ему выплатят сумму за которую купили квартиру, за минусом затрат нового собственника на приведение планировки в соответствие с действующим законодательством.

Видимо информация от судьи произвела серьезное впечатление на собственника, так как его фраза - "Я готов все согласовать и туалет я уже СЛОМАЛ", дает нам возможность предположить, что разговор был не из приятных.

Выше мы говорили о штрафах за неоформленную перепланировку для жилых помещений, то есть квартир. Их значительно меньше чем квартир, но санкции по определенной категории значительно жестче: Если нежилое помещение находится в собственности физического лица, то штрафы за перепланировку применяются в тех же размерах что и для квартир. Если же помещение находится в собственности юридического лица, то штрафы за неоформленную перепланировку начинаются от 300 трехсот тысяч рублей. Неприятным моментом станет не сам штраф, как и в случае с квартирой, а то, что с арендатором, практически гарантированно, будет расторгнут договор о сдаче помещения в аренду, так как мало кому захочется потерять вожделенную недвижимость по вине нерадивых партнеров.

Как уже говорилось выше, самовольная перепланировка - не самое страшное что может произойти в жизни и достаточно часто ее можно если не узаконить в том виде, котором она устроена, то обыграть ситуацию с наименьшими затратами для владельца квартиры.

Надеемся что эта статья была полезна для вас. У вас вопрос по статье?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штраф за незаконную перепланировку в 2020 квартиры или нежилого помещения.

Незаконная перепланировка квартиры в Москве является не большей В некоторых случаях, узаконить самовольную перепланировку проще, чем Для лица юридического размер штрафа за незаконную перепланировку. Актуальная информация о размере штрафа для граждан (физических лиц) за самовольные переустройство или перепланировку в Беларуси.

Что грозит за самовольную перепланировку, помимо штрафа? Категория: законодательство в сфере недвижимости Автор: Елена Здравствуйте. Я самовольно перепланировала окно в кухне на дверной проём, так как выход на балкон изначально был с зала. В зале дверь заложили, а с кухни сделали выход на балкон. Сейчас хочу приватизировать квартиру. Что мне грозит за самовольную перепланировку? Заранее спасибо. Отвечает Хмыль Алесь Максимович 29. В случае отказа районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе в согласовании разрешении самовольных переустройства и или перепланировки жилое и или нежилое помещения в срок, установленный районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе, приводятся в прежнее состояние лицом, осуществившим самовольные переустройство и или перепланировку, или за его счет по решениям районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществившие самовольные переустройство и или перепланировку, несут ответственность в соответствии с законодательными актами. Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь Вам во-первых грозит штраф, во-вторых если Вам районный, городской исполнительный комитет, местная администрация района в городе откажет в согласовании разрешении самовольной перепланировки Вашей квартиры в срок, установленный районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе, Вы должны привести квартиру в прежнее состояние за свой счет. В соответствии со статьей 21. Самовольные переустройство и или перепланировка жилых и или нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов - влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Переходим к исследованию вопроса. Перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2020. Все нюансы. Содержание статьи Штраф за незаконную перепланировку нежилого помещения 2020. Незаконная перепланировка является административным нарушением.

Ответственность за самовольную перепланировку

Несмотря на то, что многим удается скрыть свои нарушения, часто случается так, что награда находит своего героя... Предположим, каким-либо образом, властям стало известно о том, что у вас произведена самовольная перепланировка квартиры. Первоначально, вам выпишут штраф. Его размер от 10 до 25 МРОТ. Обычно данного срока вполне достаточно что бы начать предпринимать действия по узакониванию перепланировки. В некоторых случаях, узаконить самовольную перепланировку проще, чем согласовать как планируемую, однако в большинстве случаев выгоднее двигаться законным путем. Какой размер штрафа за незаконно проведенную перепланировку? Для большинства собственников, 2. Однако, если бы дело ограничивалось только им. Выданное одновременно предписание более важно.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры

Штраф за самовольную незаконную перепланировку квартиры Штраф за самовольную незаконную перепланировку квартиры Административная ответственность за самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения предусмотрен кодексом об административных правонарушениях , в частности, статьей 7. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. В соответствии с ч. КоАП РФ , порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и или перепланировка жилых домов и или жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. Часть вторая указанной статьи предусматривает ответственность за самовольную перепланировку жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме. КоАП РФ, самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Следует отметить, что решение суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде не является основанием для освобождения от административной ответственности за совешение правонарушения, предусмотренного статьей 7. Однако привлечение гражданина к ответственности по статье 7.

Этого требует жилищное законодательство РФ и Москвы. Если у вас уже есть предписание жилищной инспекции о согласовании ранее выполненной перепланировки, то наша организация будет рада разработать для вас техническое заключение о допустимости и безопасности ранее произведенной перепланировки.

.

Что грозит за самовольную перепланировку, помимо штрафа?

.

Как согласовать перепланировку?

.

Штрафы за перепланировку без разрешения

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штраф за незаконную перепланировку квартиры
Похожие публикации