Земля под гаражом в собственность

Во-первых хотелось бы поблагодарить за сайт. Чуть ли не единственный нормальный в рунете на юридическую тематику. Тоже возник вопрос, возможно, вы сможете с ним помочь.

Возможность оформления собственности Приобрести собственность на земельный участок может каждый российский гражданин. Выполняются обследования технического состояния объекта недвижимости. В случая выявления каких-либо нарушений, его эксплуатация запрещается. Поэтому, чтобы оформить землю под строением, ее нужно будут снести и построить новый гараж, отвечающий действующим нормам. Приватизировать земельный участок в частную собственность в гаражном кооперативе не может быть осуществлено. Так как гаражные боксы находятся на общем фундаменте и имеют общие стены, земельный участок также считается общим имуществом. Следовательно, земля приватизируется в общую долевую собственность всех членов кооператива. Нужно ли это делать Использовать участок для строительства гаража, если на землю отсутствуют законные права, запрещено.

Оформление в собственность земельного участка под гаражом

Во-первых хотелось бы поблагодарить за сайт. Чуть ли не единственный нормальный в рунете на юридическую тематику. Тоже возник вопрос, возможно, вы сможете с ним помочь. Есть капитальный гараж в собственности в городе Москве.

Представляет собой отдельностоящее здание, соответственно, документы о собственности тоже на нежилое здание. Принадлежит мне с 2015 года. Стоит на муниципальной земле со статусом для гаражного строительства.

Земля не в аренде. Вопросы: 1. Стоит ли заморачиваться арендой земли? Как я понимаю, так как гараж капитальный и в собственности, то судьба земли и здание едины.

То есть смысла арендой столбить за собой землю нет. Возможно ли выкупить землю под гаражом путем взятия земли в аренды с последующим выкупом? Прежде всего благодарю за положительный отзыв относительно деятельности нашего сайта. Теперь по порядку: 1. С моей точки зрения стоит, почему? Судьба земли и здания на нём не совсем едины, дело в том, что ЗК РФ и ГК РФ допускают раздел собственности не земле, земля может быть в аренде, а здание на нём в собственности.

Только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как он хочет, арендатор же обязан действовать по совместной договоренности с собственником или в уведомительном порядке.

Более того, пока вы не собственник земли вы обязаны согласовывать все свои действия с её собственником, к примеру, решили вы на месте гаража что то построить, нужно согласовывать с собственником и т. Да и при продаже такого имущества будет меньше мароки и бумажной бюрократии. Да возможно по общему правилу и от него следует отталкиваться, прежде всего необходимо выяснить целевое назначение вообще земельного надела на котором расположен гараж, потом, в случае если категория земли позволяет, вдруг у вас участок ограничен в обороте, произвести межевание той части земли на которой расположен гараж и поставить на кадастровый учет.

Подать заявление о выкупе ЗУ под объектом недвижимости. И еще вопрос — вы оказываете только информационные услуги онлайн? Я бы с удовольствием оплатил бы более подробные консультации и сопровождения меня в нелегком деле выкупа земли.

Либо всю мороку по юридическому сопровождению и беганью по инстанциям то есть доверенность выписал и получил результат.

По ней пустой экран с логотипом наверху. Позвоните нашим юридическим партнерам: 8 800 350-51-74 Есть сильные специалисты по Москве и области. Ситуация следующая: есть капитальное строение — гараж, не стоит отдельно, а к левой и правой стенам пристроены ещё гаражи хотя фактически гаражи слева и справа были построены раньше, а мой построен между ними. Никаких документов нет вообще. И много лет такая ситуация всех устраивала хотя меня лично и не очень , да вот в последнее время всё больше становится проблем… Пришли энергетики ставить свой счётчик на наш столб, и оказалось, что оформлять то его и не на кого, значит линию обрезать и убрать!

И я их понимаю и не осуждаю. Так вот, озадачился я вопросом приведения гаража в правовые рамки, почитал немного инфы, и везде нужна хоть какая-нибудь бумажка о том, что мне разрешили тут гараж поставить, а у меня нету ничего!

Деду моему председатель в устной форме разрешил И всем остальным тоже в той же форме с использованием нецензурной лексики, как водится. Ну и стоят 40-50 гаражей вокруг ПГТ, которых нет на кадастровой карте, да и вообще как бы нет уже лет 60 мне уж почти 40лет …Скажите с чего начать, куда пойти и чего ждать?

Выкупить землю не проблема, цена за 0,3 сотки под гаражом меня не разорит ни разу. И платить налоги, и за электричество я тоже совсем не против, и даже за. Как быть, с чего начать? Да, все верно, в конце прошлого века большинство людей получали устные разрешения на строительство у так называемых председателей, которые в принципе и не задумывались над тем с чем придется столкнуться порядочным гражданам при оформлении таких построек.

Как быть? С чего начать? Понимаете с одной стороны ситуация достаточно распространенная, с другой, всегда возникают подводные камни из за которых, оформление в собственность и земли и гаража затягивается на долгое время, ключевое слово здесь будет — затягивается.

С моей точки зрения начать нужно с образования земельного участка и декларирования гаража как существующей капитальной постройки, при этом, необходимо прямое общение с администрацией, то есть собственником земли на которой расположен данный гараж, самый крайний вариант это обращение в судебные органы.

Ваша задача получить земельный участок на любом праве — аренда, собственность и т. В случае если на данной территории отсутствует какой либо проект межевания, то это упрощает задачу. Думаю оптимальным будет произвести беседу с начальником отдела земельных отношений при администрации вашего поселка, муниципалитета, объяснить всю ситуацию, выяснить возможные варианты развития событий.

Также, настоятельно советую посетить кадастрового инженера. С точки зрения правового регулирования данный гараж, пока, является незаконно возведенной постройкой и вполне может быть снесен, по моему мнению ваша задача определиться с мнением органа местного самоуправления относительно судьбы данного строения, лучше делать это коллективно.

Ну и самый неблагоприятный вариант это обращение в судебные органы с коллективным иском, но это самый крайний вариант, полагаю выход из данной ситуации есть, просто нужно найти правильный подход к проблеме, если вы хотите легализовать строение, право, платить налоги и обязательные платежи то решение найдется, следует только запастись терпением.

Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт Самое читаемое.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать землю под гаражом.

Нужно ли приватизировать землю под гаражом. Если ваш гараж находится в гаражном кооперативе. Если гараж - это отдельная. Оформление земли под гаражом в собственность представляется не легким процессом, при котором существует множество нюансов, которые следует.

О проекте федерального закона о гаражах и порядке их приобретения по упрощенному порядку Поделиться: 19. В настоящий момент проект закона о гаражной амнистии вынесен на общественное обсуждение на единый портал проектов правовых актов. В случае его принятия упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними в собственность заработает с 2020 года. Новый закон даст гражданам возможность оформить гараж, на который нет документов, а также позволит владельцам гаража приобрести земельные участки под ними. Сколько в России гаражей? На кадастровом учете стоит свыше 5,6 млн гаражей. Но это лишь малая часть. Не оформленных официально гаражей в стране намного больше. Причем многие владельцы гаражей не спешат оформлять их в собственность. Хотя, конечно, многие гаражи можно оформить и сейчас. Правда, это не так легко. Как будет работать гаражная амнистия, как можно будет приобретать земельные участки под гаражными кооперативами, а также обо всех новшествах, предлагаемых Министерством экономического развития РФ, расскажем в обзоре законопроекта. Что такое гараж? Новый проект федерального закона о гаражах четко расшифровывает виды индивидуальных гаражей, используемых гражданами в личных целях.

Вопрос Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли оформить землю в собственность под построенным гаражом в ГСК, если оформлять документы в надлежащем порядке кооператив не хочет. Гараж находится в ГСК "Заря" по ул.

Оформление и подачу документов на право собственности может подать владелец сооружения в случае, когда его гараж находится отдельно, либо председатель гаражного кооператива в случае наличия такового , когда получает необходимые документы от всех владельцев сооружений. Землю под гаражом автовладелец может оформить в следующих случаях: - земля получена до 30 октября 2001 г. При подаче лично потребуются следующие документы: 1 заявление о просьбе оформить земли под гаражом в собственность; 2 оригинал и копия паспорта; 3 кадастровый паспорт; 4 регистрационный сертификат, подтверждающий право собственности на строение; 5 документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в данном случае это решение о выделении участка в бессрочное пользование — чаще всего оформляется постановлением администрации. Заявление и копии документов сдаются в администрацию, на рассмотрение заявки уходит месяц.

Оформление в собственность земли в гск

Оформление земли под гаражом Какие моменты стоит учитывать при регистрации земли под гаражной постройкой? Оформление земли под гаражом в собственность представляется не легким процессом, при котором существует множество нюансов, которые следует знать. При оформлении землепользования следует знать: Если оформление осуществлялось по договору найма, то необходимо знать дату регистрации. В подобной ситуации будет проводиться упрощенная регистрационная процедура. Если гаражная постройка сделана из металла, и ее можно с легкостью переместить с одного участка на другой, то приватизация земли будет более упрощенным процессом. Если приватизируемый объект имеет фундаментное основание, то оформление станет более сложным процессом. Такие сооружения относятся к капитальным постройкам. Как оформляется земля под гаражом? Прежде чем оформить землю под гаражом в собственность, следует знать, находится земельный участок в кооперативной или в личной собственности. Исходя из этого, будет складываться алгоритм дальнейших действий.

Как оформить землю под гаражом в собственность

Как оформить в собственность землю под гаражом? Как это сделать правильно? Куплю-продажу гаража или оформить землю под купленным объектом, переход права собственности на который зарегистрирован в ЕГРП? Первый вариант. Для оформления купли-продажи гаража, если права на него зарегистрированы в ЕГРП в установленном законом порядке, препятствий не имеется. Составляется договор купли-продажи, собираются иные необходимые документы например, согласие супруги на продажу, при его необходимости и документы подаются на государственную регистрацию. Второй вариант. Если переход права на гараж зарегистрирован в ЕГРП, имеется свидетельство о регистрации права или выписка из реестра , то оформление земельного участка зависит от конкретных обстоятельств дела. Это самостоятельный гараж или это гаражный бокс в гаражном обществе и т. Если это самостоятельный объект, его собственник по статье 39.

Как оформить в собственность землю под гаражом 29.

Однако под гаражом имеется земля. Если обладатель строения хочет чувствовать себя в безопасности, участок тоже нужно оформлять в собственность. Иначе могут возникнуть проблемы. Например, машино-место признают самостроем — тогда придется доказывать, что это не так.

Оформление земли под гаражом

.

Как узаконить землю под гаражом в собственность

.

Как оформить в собственность землю под гаражом?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля под гаражом в собственность
Похожие публикации