Управляющая компания не предоставляет запрошенные документы

Поэтому компании следует проявить максимальную осторожность, отвечая на подобные требования налоговой. Основные тенденции налогового контроля Как показывает анализ, камеральные проверки предприятий проводятся гораздо чаще выездных. При этом количество выездных проверок непрерывно сокращается, а число камеральных проверок увеличивается, так же как растет количество требований по предоставлению налогоплательщиками информации и документов. Динамика количества выездных и камеральных проверок за 2010-2018 гг.

Какие документы обязана предоставить управляющая компания собственникам Управляющая компания не предоставляет документы по письменному запросу собственников жилья Вопрос об эффективности выполнения возложенных на управляющую компанию УК полномочий правомерно возникает у большинства собственников квартир в жилом доме. Наиболее распространенные запросы на раскрытие информации: соразмерность стоимости выполненных работ заявленным в квитанциях суммам; выполнены ли те или иные работы, обозначенные в квитанциях; рост тарифов на услуги ЖКХ в платежных квитанциях; вопросы об оказываемых услугах ; вопросы о выполнении капитального ремонта дома. Какие документы собственник жилья может запросить у УК и какая ответственность ожидает компанию за непредоставление интересующих сведений? Ответы далее. Обязанность предоставлять сведения собственниками регламентированы следующими нормативно-правовыми актами :. Перечисленные законодательные акты содержат не только обязанность раскрытия информации управляющей организацией, но и перечисление видов сведений, которые УК должна предоставлять собственникам, а также формы, состав, сроки и периодичность предоставления информации.

Собственники помещений требуют у УК бухгалтерские документы: законно ли это?

Какие документы обязана предоставить управляющая компания собственникам Управляющая компания не предоставляет документы по письменному запросу собственников жилья Вопрос об эффективности выполнения возложенных на управляющую компанию УК полномочий правомерно возникает у большинства собственников квартир в жилом доме. Наиболее распространенные запросы на раскрытие информации: соразмерность стоимости выполненных работ заявленным в квитанциях суммам; выполнены ли те или иные работы, обозначенные в квитанциях; рост тарифов на услуги ЖКХ в платежных квитанциях; вопросы об оказываемых услугах ; вопросы о выполнении капитального ремонта дома.

Какие документы собственник жилья может запросить у УК и какая ответственность ожидает компанию за непредоставление интересующих сведений? Ответы далее. Обязанность предоставлять сведения собственниками регламентированы следующими нормативно-правовыми актами :. Перечисленные законодательные акты содержат не только обязанность раскрытия информации управляющей организацией, но и перечисление видов сведений, которые УК должна предоставлять собственникам, а также формы, состав, сроки и периодичность предоставления информации.

Что понимается под раскрытием информации управляющей организацией? УК обязана предоставлять доступ к данным об основных показателях ее деятельности , доступных услугах, планируемых или выполненных работах согласно п. Отсутствие информации, неполная неверная информация в ГИС ЖКХ — системе информирования в сфере ЖКХ, в которой должны размещаться все обязательные к раскрытию данные, ведет штрафным санкциям ст. Требования к содержанию, способам и срокам обеспечения доступа к информации описаны в Стандарте раскрытия.

В пунктах 3, Стандарта раскрытия приводится список информации, которая должна быть доступна собственникам жилья. О порядке предоставления управляющей компанией ежегодной отчетности о своей деятельности мы рассказываем здесь. Сведения о деятельности УК в сфере оказания услуг собственникам жилых домов :.

На основании чего и как УК устанавливает тарифы на обслуживание МКД мы рассказывали в этом материале. Лучше понять работу управляющих компаний и принцип их взаимодействия с собственниками МКД помогут такие статьи наших экспертов:.

Пункт 5 Стандарта раскрытия устанавливает способы, посредством которых УК должна предоставлять информацию собственникам:. Пункт 6 Стандарта раскрытия определяет срок хранения информации на сайтах, используемых УК для публикации, в 5 лет, а также необходимость оповещения жильцов об адресе официального сайта, на котором информация размещена.

Срок ответа на запрос, поступивший в электронном виде, ограничивается 2 днями со дня поступления п. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать данные работника УК, который формировал ответ потребителю п. Срок ответа по письменному запросу составляет 20 дней со дня его поступления. Ответ должен быть направлен в письменной форме по почте, либо передан лично потребителю в УК п. Письменный запрос о предоставлении информации собственникам жилья в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в управляющей компании с проставлением штампа п.

Таким образом, любой потребитель имеет право запросить исчерпывающую информацию по интересующему его вопросу, если он включен в список Стандарта раскрытия, а управляющая компания обязана на этот запрос ответить по всем правилам установленным законодательством, а также сделать это в установленные сроки.

Письменный или электронный запрос не имеет официально установленного бланка , но соблюсти при заполнении некоторые правила ведения деловой документации придется. В качестве образца письма в управляющую компанию о предоставлении информации чаще всего используют форму заявления. Скачать образец заявления в управляющую компанию о предоставлении информации. При составлении заявления стоит учесть, что грамотно составленный запрос поможет в случае, если управляющая компания проигнорирует его, и придется обращаться в надзорные инстанции.

Ваше грамотное заявление будет опорой для претензий и жалоб на УК. Если запрос в управляющую компанию о предоставлении информации остается без ответа или вам просто отказали в выдаче нужных сведений, необходимо действовать решительно. Досудебное разрешение спорной ситуации заключается в направлении претензии в УК, в которой указывается причина обращения, а также факт отсутствия ответа в установленный законодательством РФ срок.

Саму претензию также рекомендуется отправить заказным письмом с уведомлением о правилах составления претензий в УК при различных нарушениях мы более подробно рассказываем тут. Если ответа на претензию в установленный срок не последовало либо в ответе на претензию УК уклонилась от удовлетворения запроса, за потребителем закрепляется право обращения в суд по месту нахождения УК. Скачать образец искового заявления на управляющую компанию об оспаривании отказа в предоставлении информации.

УК в случае нежелания предоставить какую-либо информацию может указывать в качестве причин отказа:. Таким образом, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме по аналогии регулируют не только связь Собственник-ТСЖ, но и связь Собственник-УК, так как УК выполняет все те же функции, что и ТСЖ подробно ознакомиться с функциями управляющих компаний можете в специальной статье.

Постоянно меняющееся законодательство в сфере ЖКХ вводит путаницу во взаимоотношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями, что позволяет УК уклоняться от требований к прозрачности их деятельности. В такой ситуации потребитель должен знать свои права и стремиться к их соблюдению, в частности, добиваться исполнения обязанности управляющей компании предоставлять информацию собственникам, в том числе и в судебном порядке. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Как работает ТСЖ? Задать вопрос Главная страница Эксперты. Правовая база раскрытия информации управляющими компаниями: как собственнику получить нужные сведения?

Время на чтение: 7 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Невыполнение УК своих обязанностей, предписанных в ЖК РФ и других регулирующих деятельность в сфере управления ЖКХ правовых документах, влечет за собой административное взыскание п. Лучше понять работу управляющих компаний и принцип их взаимодействия с собственниками МКД помогут такие статьи наших экспертов: Как оформляется договор между УК и собственниками?

Может ли УК подать в суд на владельца жилья? Как отказаться от услуг управленцев? Как сменить старую УК на новую? Копии ответов, а также сами электронные запросы хранятся УК в течение 5 лет п. При отправке письма в управляющую компанию о предоставлении информации почтой, обязательно направить его заказным письмом с уведомлением о получении.

При передаче непосредственно в УК иметь при себе копию заявления, попросить поставить в копии и оригинале роспись сотрудника, принявшего его, штамп организации и дату передачи. Это означает, что в случае, если отношения не урегулированы законодательно, то следует применять законы, которые регулируют похожие отношения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ника Здравствуйте. Алексей за управление транспортом в нетрезвом состояние вам придётся всё таки нести ответственность в соо Ника Добрый день.

Александр для выполнения этой процедуры вы конечно можете лично сами явится в в территориальное подразделе Юлия "Трудовой кодекс Российской Федерации" от А какая проблема взять такую справк Олег Здравствуйте!

Основания для расторжения договора управления, в том числе в одностороннем порядке, оговариваются самим с Дарья Алексей, добрый день. В данном случае длительность регистрации по одному и тому же адресу не влияет на срок изготовления Александр Установленных требований ст 47 требований.

Судьи против Вас стоят никудышные Дарья Геннадий, здравствуйте. Деятельность в качестве ИП следует указать как она описана в официальных документах. Если Вы по Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Задать вопрос Главная страница Эксперты О нас Политика обработки персональных данных.

Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена. Управляющая компания не предоставляет отчет У нас заключен договор обслуживания с собственниками жилья. Собственники требуют предоставить Устав и штатное расписание Управляющей компании для того, чтобы получить информацию по заработной плате сотрудников Управляющей компании.

Жильцы многоквартирных домов далеко не всегда знают весь спектр обязанностей, возложенных на управляющую компанию. Доступ к этой информации организуется в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Контроль за соблюдением данного стандарта возложен на органы ГЖН.

Важно, что соблюдение требований к раскрытию информации на основании указанного стандарта является одним из лицензионных требований к УК см. Дело о заливе. Я ответчик. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза на которую одним из вопросов был: "Является ли самовольное переустройство квартиры Истца перенос стен и их крепление к потолку в зоне сан.

Ответ эксперта - нет не является. Факт переустройства изменение конфигурации квартиры и ее не соответствие плану БТИ в квартире Истца в рамках дела установлен: Истцом предоставлен отчет эксперта, в котором фото его квартиры расходятся с паспортом БТИ, мною предоставлены ответы из управляющей компании о том, что переустройство есть, имеется мое обращение в Госжилинспекцию и ответ из администрации, что Истец не обращался с заявлением о проведении переустройства, теперь и судебный эксперт ответил одназначно, что переустройство имеется.

Знание — сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями? Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Есть ли основания для категории "В" вывих плеча? Аттестат о среднем образовании 1 ставка. Помогите найти ответы. Ссылки, конкретные статьи.

Премия после отпуска 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Получение строительно-технических документов в УК Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей.

Состав и объем информации, подлежащей обязательному раскрытию, четко определены в подп. В частности, в определении Свердловского областного суда от Например, Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном определении от В случае требования оригиналов и заверенных копий документов следует предложить собственнику помещения в МКД в назначенные дату и время ознакомиться с документами в офисе УО, а также уточнить, с какими именно документами он может ознакомиться согласно Стандарту и Федеральному закону от Продолжая работу с сайтом taktaktak.

Можно бремя устранения промерзания стен переложить на управляющую организацию. О промерзании стен письменно уведомить УО и требовать как проведения строительно-технической экспертизы, так и устранения причин промерзания.

Поскольку собственник оплачивает содержание и ремонт общего имущества а стена является общим имуществом , то отношения с УО регулируются Законом РФ от Направить жалобу на отказ УО предоставить документацию в Госжилинспекцию Московской области , г. Форум Бурмистр.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если управляющая компания не предоставляет отчет?

Если бывшая управляющая компания на Ваши требования не. Писал претензию в УК по поводу сумок никогда не будут идентичны оригиналу.

Именно там публикуются общегодовая отчетность. Также подобная информация должна быть предоставлена во внеочередном порядке по заявлению гражданина. В случае несогласия собственника с предоставленной ему документацией, он имеет право обратиться за разъяснениями. Пожаловаться на неправомерное расходование денежных средств можно в жилищную инспекцию, в суд, прокуратуру или же Роспотребнадзор. Разберемся подробнее с утвержденными формами отчетов, порядком их заполнения и тем, как заставить управляющую компанию действовать в рамках правового поля. Должна ли управляющая компания отчитываться перед жильцами Управляющая компания как одна из форм управления многоквартирным домом реализует свои полномочия в рамках действующего законодательства. Она не должна нарушать права и законные интересы жильцов. Каждый из жильцов имеет право на ознакомление с информацией о деятельности управляющей компании в отношении конкретного дома. Таким образом, и происходит отчет для жильцов. Но все же по заявлению, человек имеет право на получение нужной информации. Предоставлять финансовый или жилищный отчет УК обязана и по запросу отдельных государственных органов и должностных лиц. Отчетность перед жильцами о проделанной работе должна отвечать всем требованиям, предусмотренным российским законодательством. Именно в нем и закреплена норма о том, что управляющая организация обязана нести отчет перед владельцами квартир, находящихся в многоквартирном доме. Все это прямо закреплено статьей 162. Там указано, что при заключении договора управления, организация принимает на себя обязанность по ведению отчетной документации и доведению ее до собственников многоквартирных построек.

Форум Бурмистр. Состав и объем информации, подлежащей обязательному раскрытию, четко определены в подп.

Управляющая компания не предоставляет документы по письменному запросу собственников жилья Знание — сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями? Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей. Состав и объем информации, подлежащей обязательному раскрытию, четко определены в подп.

Управляющая компания не предоставляет запрошенные документы

К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления. Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться. Какую информацию должна раскрывать УК Если собственники помещений в МКД просят управляющую организацию предоставить им данные по зарплатам сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на законных основаниях вправе их не предоставлять, сославшись на п. Но здесь нужно сделать небольшую оговорку. Если в договоре управления МКД прописана обязанность управляющей организации по предоставлению собственникам иной информации, отличной от Стандарта раскрытия, и по другим формам отчётности с определённой периодичностью, то УК должна будет по запросу потребителей предоставить такие сведения. Например, если в договоре управления МКД прописано, что УК предоставляет сведения о себестоимости работ и услуг, то собственники могут потребовать от своей управляющей организации предоставить им информацию, скажем, по стоимости инвентаря дворника. Но существует судебная практика, когда суды встают на сторону управляющих организаций и отказывают собственникам в удовлетворении их исков, в которых они требуют обязать УК предоставить им всю запрашиваемую информацию. Непредоставление собственникам информации, не предусмотренной Стандартом раскрытия, не является для управляющей организации нарушением.

4 правила, которые стоит соблюдать управляющей компании при проверке прокуратурой

Управляющая компания не предоставляет документы по письменному запросу собственников жилья Управляющая компания не предоставляет отчет Дело о заливе. Я ответчик. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза на которую одним из вопросов был: "Является ли самовольное переустройство квартиры Истца перенос стен и их крепление к потолку в зоне сан. Ответ эксперта - нет не является. Факт переустройства изменение конфигурации квартиры и ее не соответствие плану БТИ в квартире Истца в рамках дела установлен: Истцом предоставлен отчет эксперта, в котором фото его квартиры расходятся с паспортом БТИ, мною предоставлены ответы из управляющей компании о том, что переустройство есть, имеется мое обращение в Госжилинспекцию и ответ из администрации, что Истец не обращался с заявлением о проведении переустройства, теперь и судебный эксперт ответил одназначно, что переустройство имеется. За это время Истец оформил новый тех. Но, дело в том, что расширение зоны сан. СаНПиН 2. Вопрос: могу ли я в рамках настоящего гражд. Дела подать встречный иск о понуждении Истца привести конфигурацию квартиры в начальное состояние или это лучше сделать отдельным иском.

Согласен на обработку персональных данных Отправить Спасибо, вы успешно подписались на рассылку! Оставить заявку на сайт На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 500 рублей 6 месяцев — 3 000 рублей 12 месяцев — 6 000 рублей в подарок 1 год домена бесплатно Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

В удовлетворении требования о выдаче реестров распределения энергоресурсов поквартирно и между сторонними потребителями отказать. Не согласившись с решением суда ООО УЖК "Наш дом" просит решение как незаконное и необоснованное отменить, в удовлетворении иска отказать. Истец Жуковой Л. Изучив материалы дела, обсудив в соответствии с ч.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на управляющую компанию.
Похожие публикации