Кооперативная квартира нужна ли приватизация

В справке кооператива должны быть даты принятия владельца пая в члены кооператива, выплаты паевых взносов, подпись председателя кооператива и печать. И регистраторы возвращают заявления. Читай также: Сколько лет нужно копить на квартиру в разных городах мира В случае повторного оформления справки из ЖСК нужно обязательно указать, что это дубликат. Иначе также возникнут проблемы с выяснением прав собственности. Новая справка будет иметь другие дату и номер.

В справке кооператива должны быть даты принятия владельца пая в члены кооператива, выплаты паевых взносов, подпись председателя кооператива и печать. И регистраторы возвращают заявления. Человек теряет время, а может и средства, уплаченные за регистрационные действия", — подчеркнула Яна Лысенко. В случае повторного оформления справки из ЖСК нужно обязательно указать, что это дубликат. Иначе также возникнут проблемы с выяснением прав собственности. Регистрация прав на недвижимость у нотариуса: практические советы "Если право на кооператив оформлялось в БТИ в 90-е годы на основании старой справки, но документ утерян, надо быть внимательным. Новая справка будет иметь другие дату и номер.

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру: подробности

Раздел: Приватизация 31 мая 2013 спрашивает: Александр Мы живем в кооперативной квартире по обмену с 1994. Нужно ли нам ее приватизировать? И что делать ,если чек за вступление в кооператив был утерян,а данные у председателя кооператива почемуто отсутствуют? В соответствии с п. Указа Президента Республики Беларусь от 26. Если у вас нет чека, может быть у вас есть договор или иные документы, подтверждающие ваше членство в кооперативе и выплату пая.

Председатель кооператива вполне может выдать вам справку о внесении Вами взносов и выплате пая за жилье. Если он этого не сделает — попросите выдать мотивированный письменный отказ. Даже если предположить, что все документы были утеряны — можем предположить, что велись списки пайщиков — предоставлялись в местный исполком, денежные средства вносились на расчетный счет в банке и т.

То есть вам нужно доказать, что вы являлись членом организации застройщиков и выплатили свой пай. Поэтому можно попробовать поднять архив в исполкоме. Однако, мы не можем Вам подсказать сроки хранения данных документов. В самом печальном случае — вам необходимо будет доказывать свое право в суде.

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, построенную в кооперативе, процесс приватизации проходить не надо. Вам надо обратиться с вышеуказанными документами из кооператива и Вашим гражданским паспортом в Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Похожие вопросы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья - афёра властей

Как приватизировать кооперативную квартиру - фото. Понедельник, 30 С чего начать. Для регистрации права собственности нужны. Как правильно приватизировать кооперативную квартиру в году: что такое "кооперативная квартира", нужна ли приватизация, плюсы и минусы.

Чтобы зарегистрировать право собственности, необходимо подготовить следующий пакет документов: договор с кооперативом или справка о членстве в кооперативе; техпаспорт; документы, которые удостоверяют личность собственника; индивидуальный код налогоплательщика; письменное свидетельство кооператива о выплате пая в полном объеме. Кооператив должен дать справку, в которой указана дата принятия собственника пая в члены кооператива и регулярность выплаты паевых взносов. Свидетельство заверяется подписью председателя кооператива и печатью. Также, регистрационная служба имеет право потребовать дополнительные документы по ряду причин, а именно: кооператив не передал регистрационной службе полный пакет документов после того, как дом ввели в эксплуатацию; право собственности на квартиры регистрируется самими кооперативами. В этом случае между членом кооператива и самим кооперативом заключается договор мены. По его условиям пай меняется на квартиру и только тогда право собственности на жилье можно зарегистрировать за членом кооператива. Пакет документов для регистрации включает: выдачу справки из жилищно-строительного кооператива; предъявление кода налогоплательщика; оформление и предъявление техпаспорта на квартиру. В случае отсутствия техпаспорта, нужно обратиться в БТИ. Читайте также: Какое жилье можно приватизировать в Украине Процесс регистрации Самой регистрацией владельцев квартир занимается центр предоставления административных услуг. Можно обратиться и к нотариусу. С 2013 года не действует положение об обязательной подаче документа об инвентаризации более чем за год до регистрации. Нотариус также не имеет права требовать переоформить документ. Ещё одним необходимым шагом для регистрации кооперативного жилья является внесение паевых взносов.

Твитнуть в Twitter Как оформить право собственности на кооперативную квартиру Обычному человеку трудно разобраться как с оформлением права собственности на приобретенную недвижимость, так и с тонкостями приватизации жилья, то что уж говорить об оформлении права на кооперативную квартиру. Вокруг последнего очень много мифов по незнанию наших сограждан.

Раздел: Приватизация 31 мая 2013 спрашивает: Александр Мы живем в кооперативной квартире по обмену с 1994. Нужно ли нам ее приватизировать? И что делать ,если чек за вступление в кооператив был утерян,а данные у председателя кооператива почемуто отсутствуют?

Статьи о недвижимости в Донецке

Статьи о недвижимости в Донецке Как продать кооперативную квартиру Электронная почта Проживая в кооперативной квартире, ее обитатели считают себя ее совладельцами, поскольку человеку, далекому от юридической практики сложно разобраться чем процедура приватизации квартиры отличается от оформления прав собственности по договору купли-продажи недвижимости или от оформления прав собственности на кооперативную квартиру. А разница есть и существенная. Что такое кооператив и зачем он нужен мы уже писали. При советской власти человек, желающий получить квартиру, должен был стать членом жилищно—строительного кооператива, сделать вступительный и паевой взнос, определяемый уставом или собранием кооператива. После окончания строительства член кооператива получал квартиру в бесплатное пользование для своего проживания и его семьи. Теперь настал черед поговорить о формах собственности на недвижимость. Согласно Жилищному Кодексу Украины, жилые дома и жилые помещения, находящиеся на территории Украины, составляют жилищный фонд, который включает: жилые дома и жилые помещения, принадлежащие государству государственный жилищный фонд ; жилые дома и жилые помещения, принадлежащие жилищно—строительным кооперативам фонд жилищно—строительных кооператива ст. На самом деле в этой статье указано больше форм собственности, но для наших целей важны только эти две. Проще говоря, дом со всеми пристройками, построенный кооперативом, и придомовая территория - это частная собственность кооператива и к государственному имуществу никакого отношения не имеет.

Как приватизировать кооперативную квартиру

Право владения жильем настает исключительно с момента его государственной регистрации. Если такая процедура не будет выполнена, вы не сможете воспользоваться им по собственному усмотрению: продать, передать по наследству, подарить и прочее. Очень часто кооперативные владельцы узнают о нововведениях в законодательных актах только после отказа нотариуса в ходе оформления сделки по купле-продаже жилья. Начало процедуры оформления права собственности Для того чтобы пройти процедуру регистрации вашего права владения жильем, вам необходимо будет подготовить следующий список документов: документы, подтверждающие, что состоите в кооперативе; акт по приему-передаче вам квартиры в пользование; документы, которые удостоверяют вашу личность; ИНН; справочная информация кооператива относительно того, что вами выплачен пай полностью. В справке необходимо указать дату, когда вы были приняты в кооператив, а также дату выплаты вами паевых взносов, поставить роспись кооперативного председателя и соответствующую печать. Если вы оформляете справку повторно, тогда обязательно следует указать, что выдается дубликат, в противном случае могут возникнуть вопросы и заминки в вопросе выяснения прав на собственность. Также владельцам следует подготовиться к тому, что регистрационный орган может запросить более расширенный пакет документов. Это связано с тем, что, возможно, кооператив не подал государственному регистрационному органу полный список документов в момент ввода дома в пользование. Также могут появиться тонкости в ходе оформления права на собственность непосредственно по кооперативу. Так, кооператив может использовать схему, когда правовая собственность на все квартиры зарегистрирована под кооперативом.

До этого момента жилье принадлежало государству, а обычные люди имели право на проживание в квартирах. Однако с появлением первых жилищно-строительных кооперативов ЖСК многие семьи получили возможность приватизировать недвижимость.

.

Право собственности на кооперативную квартиру

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизировать квартиру или нет? Комментарий юриста.
Похожие публикации