Как разделить квитанции жкх на двух собственников

Тема: Судебная практика В данной статье не будет установления всех обязанностей, которые несут УО при управлении многоквартирным домами далее-МКД и тем более философии по данному вопросу. При всём многообразии в деятельности УО хочется подробно раскрыть вопрос об отдельных лицевых счетах для оплаты жилищно-коммунальных услуг каждого собственника помещений в МКД и о механизме реализации данного вопроса на практике. С введением Жилищного Кодекса РФ с 2005 года действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем имеется возможность выставления нескольких платежных документов, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально его доле. В соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ далее-ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ОТВЕТ: 1. В случае, если квартира находится в собственности приватизирована , для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ. Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно. Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ а также в ЭСО должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения между которыми будет делиться лицевой счет и правоподтверждающие документы на квартиру. Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям. Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ.

«Коммуналка» по частям. Как разделить лицевой счет в квартире

Подскажите как быть?! Собственницей квартиры является моя мать которая там не прописана, но на нее открыты все лицевые счета! Прописана в квартире я дочь и 2е моих несовершеннолетних детей! Коммунальные и все остальные услуги оплачиваю я! Решила подать на субсидию, а оказалось что должен бланк заполнять человек прописанный в квартире и на которого открыты ЛИцевые счета!!! Обратившись в ЖЭК, теплосеть, водоканал и т. Сказали что надо чтобы мама оформила на меня или дарственную или куплю-продажу и тогда только переведут!

Подскажите на какой закон или документ я могу ссылаться в данном случае так как понимаю что это полный бред и какая им разница кому принадлежит квартира и на ком лицевые счета! Заранее спасибо!

Кроме того их не волнует, кто платит мать или сын-долга нет и нормально. Начинать с жека. Ответственный квартиросъемщик - сын, он пьяница, деньги на оплату квартиры не дает, на содержание тоже. Как выйти из положения?

Нужна консультация специалистов. Я с женой проживаю в 4-х комнатной квартире. Я в ней не прописан. Прописаны жена, ребенок, теща, бабушка и сестра жены. Квитанции оплачивал у себя по месту работы, в банке и отдавал на хранение теще. После ряда скандалов теща предъявила, что мы вообще не платили за квартиру, перестала оплачивать свою часть, из-за чего наросла задолженность. Подала на раздел лицевых счетов, распределила нам самую маленькую комнату и в заявлении указала причиной, что мы не платим за коммунальные услуги.

Можно ли доказать, что мы платили свою часть исправно? На всех квитанциях моя подпись.. И можем ли мы в судебном порядке получить большую жилплощадь? Решение судов 1-2 инстанций - в "бумажном варианте".

Смысл в том, что исковые требования полностью "перенесены" в резолютивную часть рещения суда 1-й инстанции, которое было оставлено без изменений судом 2-й инстанции. Дальше просто - решение суда, вступившее в законную силу, предъявлено в ЖЭК, который и "разделил платежи". Предыдущий пост по этому поводу!!!!!!!

Замаялась с ЖЭКом!!! Да еще и совладельцы такие, что договориться невозможно. А если подавать на установление порядка пользования путем выделения идеальных частей ссылаться на 358 ст.? Прошу подскажите, как разрешить проблему.

Я сейчас проживаю с гражданским мужем в приватизирован. Прописаны: я, мама ,брат. Мама не живет с нами. Как мне разделить оплату коммуналки? Подскажите пожалуйста! Возникает вопрос лицевой счет открыт был на прежнего владельца, с новым договор не заключался, на кого сейчас оформлен лицевой счет?

Сослаться не на что. Так что запасусь терпением и буду добиваться своего. Тут вопрос принципа. Такое впечатление, что не чиновники зарплату из налогов наших получают, а они нам платят. Кстати, начальник ЖЭКа уволил юриста за то, что тот согласился, что отказать нам как собственникам нет оснований. Нет слов. А так, кто проявит большее упорство, тот и прав. А вообще, запомните, что не запрещено, то разрешено, на это и надо давить.

И пусть оппонент доказывает обратное, если сможет. По этому договориться между собой мы не можем, ЖЕК тоже не хочет идти на встречу. Я принципиально не заплатил за последний месяц и не буду платить за последующие пока они не подадут в суд, где мы будем доказывать кто и что кому должен, и буду просить суд сделать раздельный счет.

Квитанции от ЖЕКа приходят без ФИО то есть после смерти матери лицевой счет не был оформлен на другого человека, договор не был подписан... В общем, законы в стране написаны через одно место и доводят до абсурда. Мы договорились, подали совместное заявление в ЖЭК, на каком основании они отказывают? На документы не ссылаются, присылают отписки. Две другие комнаты: 19,4 м, проходная, потом 12,5 м.

Их разделить нельзя, только перепланировка, которая уменьшит жилую площадь, поэтому этого делать нельзя. К тому же, на моей площади прописаны мои трое малолетних детей не собственники. Я подала повторное заявление, с подписями обоих собственников, уже расписала все с цифрами. Посмотрю, что ответят. Дело в том, что брат уже 18 лет живет за границей, 6 лет гражданин Швеции, однако сохранил здесь прописку по уже несуществующему паспорту гр-на Украины , есть акт ЖЭКа о его непроживании.

Он за себя не платит, я за него тоже платить не хочу. Решать надо по-любому как-то. Как выход, речь идет об определении порядка конкретного пользования квартирой между сособственниками на основании ст.

На практике некоторые ЖЭКи в порядке "исключения" выписывают отдельные квитанции на оплату без определения собственниками порядка пользования. Как Вы правильно заметили - лишь бы платили. Но это его право, а не обязанность. И ходатайствовать об объединении в одно дело. ЖЭК - третья сторона. На первом этапе все же придется разобраться с сестрой. А если ЖЭК подаст иск в суд на Вас, он сможет потребовать только ту часть оплаты, что начислялась на Вас. За расходы сестры Вы не отвечаете и никто не обяжет Вас их платить, тем более если Вы не ответственный квартиросъемщик.

Накатала в ЖЭК и в горадминистрацию кучу писем, подожду ответ, поделюсь потом информацией, что они снова сочинили. Если я просто не буду оплачивать счета они будут вынуждены подать в суд, на меня или на сестру или на обоих - не важно. Уже в суде я смогу просить суд разделить счета и сделать перерасчет а то у нас тоже выделить доли невозможно?

Договора с ЖЭКом нет, поэтому подавать иск об изменении договора бессмысленно, два отдельных договора они заключать отказываются. Общий заключать мы с братом не будем.

Как быть в данной ситуации. Если мы не будем платить, на кого они подадут в суд? Мне ЖЭК уже три отписки не в тему прислал. Ни сути не затронули, ни в статьи не попали. Написали им совместное заявление. Сначала они вообще отказались переоформлять лицевой счет с матери, их совершенно не смутило, что она умерла. Говорят, так положено только кем и чем, скрывают.

Отсылают к нотариусу для выделения долей в натуре комнаты смежные, разделить в натуре нельзя, чтобы сделать отдельные входы. И во всем письме-ответе, ни одной толковой ссылки на документ. Вот так суды и забрасывают никчемными исками по вопросам, которые чинуши просто из упертости не хотят решать. Хотя, по сути, какая ЖЭКу разница, кто и сколько из собственников платит, лишь бы сумма в итоге сходилась, тем более, что собственники не против.

Кстати, ст. Но ЖЭКу законы не указ. Сейчас напишу последнее письмо с пояснениями в ЖЭК с копией в горадминистрацию, если опять придет в ответ ахинея, подам в суд. Еще один никчемный иск для загрузки суда.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определить размер долей в оплате коммунальных услуг?

Закон не запрещает участникам долевой собственности иметь единый лицевой счет и ежемесячную квитанцию для производства платежей. на ООО «УК №1 ЖКХ» обязанность заключить с собственниками. Квитанция на оплату коммунальных услуг выписывается на владельца доли, В муниципальной квартире разделить счета невозможно в связи с тем, что с собственником других лиц услуги, предоставляемые ЖКХ, оплачиваются ими добровольно. Он проживает в двух комнатной, я в трехкомнатной.

Квартира в собственности Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство. Не смотря на то, что люди пользуются водой , электричеством и т. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры... Что подразумевается под разделением счета? С юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма то есть изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры. В каких случаях, и каким образом можно оформить безналичный расчет оплаты ЖКХ Сразу оговоримся, в Москве изменить договор соцнайма невозможно. Это связано с внесенными изменениями в Жилищный кодекс в 2004 году, когда норма о возможности изменения договора соцнайма путем разделения счетов была исключена. Были на этот счет и постановления Верховного и Конституционного судов… Как бы то ни было, столичные власти не стремятся повышать количество коммуналок. Так что если ответственный квартиросъемщик хочет изменить договор соцнайма, то у него ничего не получится. Это не значит, что нет возможности избавиться от проблем. Вы можете разделить счет, точнее, вы можете разделить счет на оплату коммунальных услуг. Где расположены районные суды г.

Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 10.

Это называется изменением договора найма жилого помещения. В данном случае необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Любой совершеннолетний член семьи имеет подать заявление о разделении лицевого счета. При разделении лицевого счета сумма в квитанции об оплате услуг ЖКХ делится пропорционально площади, занимаемой каждым нанимателем.

Раздел лицевого счета: как получить раздельные квитанции за ЖКХ?

Раздел лицевого счета: как получить раздельные квитанции за ЖКХ? Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве. При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях. После утвердительного решения можно оплачивать коммунальные услуги по отдельности владельцам недвижимости или нанимателям, которые захотели произвести эту процедуру. Как разделить лицевой счет После того как были приняты изменения в Жилищном кодексе, разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законодательными актами никак не регулируется. Это объясняется решениями государственных структур по полному устранению из жилфонда коммунальных квартир. Разделить коммунальные платежи фактически означает создание двух или более комнат в квартире. Они будут считаться коммунальными, поскольку все жильцы будут иметь отдельный финансовый счет.

Главное за сегодня

Подскажите как быть?! Собственницей квартиры является моя мать которая там не прописана, но на нее открыты все лицевые счета! Прописана в квартире я дочь и 2е моих несовершеннолетних детей! Коммунальные и все остальные услуги оплачиваю я! Решила подать на субсидию, а оказалось что должен бланк заполнять человек прописанный в квартире и на которого открыты ЛИцевые счета!!! Обратившись в ЖЭК, теплосеть, водоканал и т. Сказали что надо чтобы мама оформила на меня или дарственную или куплю-продажу и тогда только переведут! Подскажите на какой закон или документ я могу ссылаться в данном случае так как понимаю что это полный бред и какая им разница кому принадлежит квартира и на ком лицевые счета! Заранее спасибо!

Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.

.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

.

Как поделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников?

.

Розподіл особового рахунку між мешканцями

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить счета по ЖКХ? Раздел лицевых счетов между собственниками / #ЗнайПраво
Похожие публикации