Экспликация квартиры что это

Где взять экспликацию Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo. Термин экспликация часто упоминается при каких-либо операциях с недвижимостью куплей-продажей квартир, ввода в эксплуатацию или внесения в реестр, а также при необходимости перепланировки. Сегодня мы поговорим про то, что такое экспликация квартир и других помещений, зданий и даже городов, а также узнаем, зачем она нужна и где ее можно при необходимости заказать.

Сколько стоит экспликация и поэтажный план Как получить экспликацию квартиры и поэтажный план Первоначально нужно определиться и вспомнить, представители какого именно юридического лица занимались обмером здания. После выяснения организации, именно в ее офисе или приемной следует запрашивать документацию. При обстоятельствах, когда квартира или же помещение нежилого фонда находится внутри здания, выстроенного после 2000 года, то есть возможность узнать в БТИ или же Ростехе, кто же производил инвентаризацию искомого объекта недвижимости. Когда же здание, в котором находится ваше помещение, является новостройкой, то за сведениями можно обратиться в адрес фирмы-застройщика или же управляющей компании, исходя из того, что они относительно недавно занимались сдачей данного объекта, который в обязательном порядке подвергается инвентаризации перед сдачей в эксплуатацию. Итак, обратиться необходимо в адрес той организации, которая занималась проведением первичного обмера здания. Если таковой возможности по какой-либо причине нет, то всегда есть возможность заказать подобные документы по квартире и в той фирме, которая замеры и не производила. При подобных обстоятельствах помещение искомого объекта недвижимости посетит техник, который произведет обмеры и сделает подготовку плана.

Поэтажный план квартиры

Систему подачи газа. Систему коммуникаций. Важно понимать, что документ о проведении замеров, то есть экспликация — это неразрывное подтверждение к техническому паспорту, на нее возложено функциональное значение. Имея на руках поэтажный план и экспликацию можно приходить к конкретному выводу. Необходимость получения экспликации может возникнуть в любой момент, в частности при проведении постановки жилья на учет в кадастровой палате.

Может понадобиться при получении разрешения при вводе недвижимости в эксплуатацию. Данный документ актуален для получения ипотечного займа или для внутренних нужд. В частности заказчик имеет право получить данный документ после проведения внеочередного раза проведения технической инвентаризации.

Заказывается она в территориальном бюро технической инвентаризации соответствующего округа. Когда необходима? Необходимость в составлении экспликации возникает при документальном узаконивании перепланировки или совершении сделок разного рода. Среди перепланировок ситуации, в которых нужна экспликация, затрагивают самостоятельно перепланирование или переделывание помещения самим владельцем. К сделкам разного рода принято относить: ипотечный займ; обмен; залог; Осуществление сделок любого рода, заведомо даст положительный результат при наличии технической документации, которые соответствуют реальной обстановке.

При перепланировке, обязательно необходимо вносить коррективы в паспорт жилья и своевременно проводить узаконивание того или иного изменения. Что содержит? При составлении документа, должны быть включены основные моменты. В частности — внутренние помещения квартиры, с обязательным разделением на основную и вспомогательную площадь. В документе, как правило, отражены следующие данные: Адрес местонахождения недвижимости. Функциональное назначение и тип помещения.

Дата проведения последней проверки. Данные, которые обосновывают параметры каждого отдельного помещения в жилье, а также общую площадь в совокупности. Отражается цель проведения исследования. Составляется документ только после того как сотрудниками соответствующей организации, будут проведены обмеров по объекту, а затем при изменениях параметров, такие изменения будут занесены в первоначальный вариант.

Как и где получить? Получить экспликацию можно в организации, которая ранее занималась обмером здания, запросив необходимые сведения. Однако если говорить о новостройках, запросить, необходимы документ можно лишь у компании застройщика, так как они занимались сдачей объекта. При невозможности обратится к застройщику или при иных обстоятельствах, необходимо обратиться в БТИ, где техник производит необходимые замеры.

Получить экспликацию возможно как в самом БТИ если на него была возложена функция, произвести замеры или обратится в МФЦ — многофункциональный центр. Каждый центр предоставляет свои услуги независимо от района, однако для осуществления замеров в БТИ, лучше обратится по району проживания.

Важно отметить, что БТИ — бюро технической инвентаризации является одним из наиболее значимых, при проведении экспликации, так для выполнения различных операций с недвижимостью. Именно БТИ оформляет разные документы, связанные с выполнением операций. Так, БТИ ведет учет всех жилых и нежилых объектов, имея в наличии полную и достоверную информацию относительно состоянии конкретной недвижимости, ее предварительную стоимость, планировку и перепланировку, а также данные о владельце данной недвижимости.

В БТИ могут оформляться как копии планов на дом, так и еще ряд документов, которые необходимы для проведения конкретных сделок. Пошаговая инструкция Для получения экспликации необходимо подготовить необходимый пакет документов, в частности необходимы такие документы: Заявление на поэтажный план.

Оформление заявки осуществятся на заранее подготовленных и утвержденных бланка. Их можно приобрести в офисе соответствующего учреждения. Документ, удостоверяющий личность. Свидетельство, которое подтверждает право собственности. Получение необходимой справки, полагает, что обращение исходит от самого заявителя, именно поэтому обращаться необходимо лично. В крайнем случае, заявление на составление экспликации может предполагать привлечение законного представителя.

Необходимые документы Для составления документа, необходимо предоставить квитанцию об уплате услуг БТИ на проведение экспликации, вместе с ней необходимо предоставить: Паспорт или доверенность. Документы, с помощью которых можно подтвердить право владения недвижимостью. При этом необходимо предоставлять только оригиналы документов. В оригинале также подаются документы на проведение перепланировки, при осуществлении таковой.

Ко всем оригиналам, в обязательном порядке необходимо приложить ксерокопии. В определенных случаях заявитель или представитель заявителя может получить отказ.

Это в первую очередь будет зависеть от предоставления неполного пакета документов в БТИ, согласно оглашенному регламенту. Также причиной отказа может послужить неправильно оформленные документов, или потерявшие силу, отсутствие заявки, обращение, которое не соответствует профилю или направления деятельности БТИ, отсутствие права заявителя требовать определенный документ и т. Оформление через Интернет На сегодняшний день, благодаря современным технологиям, можно заказать услугу экспликации посредством сети Интернет.

Для того чтобы подать заявку необходимо зайти на сайт БТИ и оформить заявку. Однако минус данной процедуры в том, что результат можно забрать только самостоятельно через структуру БТИ. Срок ожидания по проведенной оценке составляет не менее месяца.

Сам документ не имеет срока годности. Стоимость Как правило, в стоимость экспликации заложена стоимость государственной пошлины. При обращении за помощью к высококвалифицированным специалистам в области юриспруденции, стоимость экспликации будет стоить на порядок выше. Так, она может варьироваться в пределах от 3000 до 15000 рублей, в зависимости от региона, в котором проводиться процедура. Стоимость проведения замера недвижимости и оформления такого по установленной форме, самостоятельно обойдется гораздо дешевле — от 180 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Поэтажный план и экспликация

Что такое экспликация квартиры - что содержит, когда необходима, где и как получить, пошаговая инструкция и стоимость. План экспликация – это объединений двух документов: поэтажного плана и В экспликацию квартиры включают все основные помещения внутри этой.

Главная Поэтажный план квартиры При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация. Поэтажный план и экспликация на квартиру: что это за документы? Что такое поэтажный план БТИ? Поэтажный план двухкомнатной квартиры: Экспликация — это прилагающийся к поэтажному плану листок, объясняющий назначение пронумерованных на схеме помещений. На этом листке обозначено, сколько площади занимает то или другое помещение, а также приводится общая площадь квартиры. Назначение экспликации и поэтажного плана квартиры из БТИ Важность этих документов заключается в том, что проектировщики не могут начать разработку проектной документации, не имея на руках поэтажного плана квартиры из БТИ с экспликацией. Что такое технический паспорт БТИ? Поэтажный план БТИ и экспликация являются основной частью технического паспорта. Стоит сказать, что также в комплект входит описание здания с его характеристиками , местоположение постройки, информация о серии дома, ее особенностях. Технический паспорт БТИ: Как получить поэтажный план квартиры? Где заказать поэтажный план квартиры? Этим вопросом задаются все собственники жилья, решившие сделать у себя дома перепланировку. Чтобы получить поэтажный план и экспликацию на квартиру, необходимо обратиться в вышеуказанную службу.

Систему подачи газа.

Образец экспликации помещений Что такое экспликация помещений? Экспликация помещений составляется методом общего контурного вычисления. В большинстве случаев экспликация составляется вместе с поэтажным планом. Тем не менее, она может потребоваться и как самостоятельный документ, обладающий юридической силой.

Экспликация квартиры – что это такое

Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций. Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как: сделки с недвижимостью продажа, дарение, оформление прав собственности, оформлении наследственных прав и др. Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации БТИ используются для определения технических характеристик квартиры. Обычно такие документы включены в технический план помещения. Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу. Поэтажный план Поэтажным планом является чертеж графическое изображение объекта недвижимости, в котором находится квартира. Такой план содержит и план самой квартиры. Поэтажный документ необходим: при совершении сделок с квартирами купля-продажа, залог , дарение и др. Также, необходимость в нем может возникнуть при переводе жилого помещения гл.

Экспликация — что это, зачем нужна и где ее можно взять

Поэтажный план и экспликация - это два листа формата А4, на одном из них отражен сам план квартиры, а на другом табличка экспликация помещений по квартире. Кроме того на этой странице можно узнать об общей площади квартиры, в том числе и о жилой и нежилой площади. Экспликация помещений, фото: Почему поэтажный план и эспликация не участвуют в процессе согласования перепланировки? Действующим законодательством предусмотрено, что в комплект документов, сдаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию, прикладывается технический паспорт БТИ. Красно-белая книжка формата А5. Данный документ дает по сути ту же самую информацию что и поэтажный план и эспликация, но у него есть еще одна страница с описанием здания, шифром проекта дома серия дома , газифицировано ли помещение или электрофицировано, этажность дома, этаж квартиры, и т. Поэтому на рассмотрение принимается только он, а не поэтажный план и экспликация. Когда поэтажный план и экспликация могут быть полезны? В большинстве случаев у собственников квартиры нет на руках технического паспорта.

.

.

Поэтажный план и экспликация

.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка квартиры для ипотеки
Похожие публикации