Как поставить павильон на улице

Рассказывает Александр Елизов, главный менеджер строительной компании: - Первые ларьки для торговли продуктами и промышленными товарами, буквально заполнившие наши улицы, имели простой дизайн и изготовлялись зачастую народными умельцами. Их вид и технические характеристики оставляли желать лучшего. Со временем эти конструкции перестали отвечать требованиям нормального ведения бизнеса, да и со стороны администрации города появились нарекания. В результате все эти факторы повлияли на появление в Благовещенске, а потом и в Амурской области такого направления, как быстровозводимые торговые павильоны. Случилось это около 10 лет назад.

Использовать землю можно в соответствии с договором и никак иначе. Это - не все документы, в которых перечислены условия и требования к аренде земельных участков, принадлежащих органам власти. У каждой администрации, каждого муниципалитета имеются и другие акты, в которых перечислены правила землепользования. Список документов для аренды земли под киоск или павильон Учитывайте, что для аренды вам понадобятся документы. Ни один орган госвласти не будет оформлять аренду земли на словах - такая сделка будет считаться недействительной. Поэтому подготовьте документационный пакет, в который войдет: Заявление о предоставлении земельного участка в аренду. В нем вы должны указать не только свое желание арендовать участок, но и цели вашей деятельности. Если имеется юридическая фирма, то делается копия всех учредительных документов, а также устава.

Как правильно открыть павильон уличной торговли

Навесы для автомобилей: купить или сделать своими руками Как показывает практика, на сбор всех документов уходит не так много времени. Если всё разумно организовать, то вам понадобится на это от недели до месяца. Пока вы ждёте ответов от всех инстанций, займитесь поиском удачного места для размещения киоска. Следующим шагом должно стать оформление самого павильона.

Для начала необходимо купить готовый киоск или собрать его самому могут понадобиться услуги плотников. Делать это нужно в соответствии с предписаниями разрешительных документов, в том числе по вопросам сроков и места установки. После монтажа павильона сделайте заявку на вызов представителей пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

Они оценят возможные риски и выдадут свидетельства, которые стоит приложить к остальным разрешительным документам. В крупных городах киоск можно взять в аренду у местного муниципалитета, что позволит начинающему предпринимателю сэкономить некоторую сумму из первоначальных вложений. Такой подход может стать наиболее оптимальным вариантом для бизнесменов с небольшим капиталом. Помимо того, что вы сэкономите на постройке или покупке павильона, вам не нужно будет получать никаких дополнительных документов для ввода киоска в эксплуатацию.

Кроме того, можно арендовать ларёк с уже подведёнными коммуникациями. Такие киоски размещаются обособленно или включены в состав какого-либо здания, например, торгового центра ТЦ. Во втором варианте арендодателем будет уже администрация строения, в котором вы решили снять павильон. Именно поэтому проще и логичнее начинать с аренды киоска в торговых центрах.

Кроме всех удобств для сотрудников наличие коммуникаций и отопления , вы значительно повысите уровень безопасности. Да и количество посетителей в торговом центре несравнимо больше. Стоит упомянуть и о некоторых недостатках варианта с арендой павильона. К примеру, вам может не понравиться расположение ларька, при этом цена аренды примерно на одинаковом уровне с аналогичным павильоном, находящемся в более выгодном месте.

В долгосрочной перспективе можно попробовать выкупить киоск у владельцев. Справедливую цену рассчитывают по пропускной способности места и среднему показателю прибыли за месяц. Читайте также: Торговая палатка для уличной торговли: особенности выбора, преимущества, советы Обязательное оборудование для торгового павильона Выполнив все предписания и правила установки торгового павильона, займитесь его обустройством.

Необходимо завезти оборудование, которое позволит торговой точке выполнять основную функцию — продавать и приносить прибыль. Каждый предприниматель сам принимает решение о перечне необходимого оборудования, которое нужно закупить. Но есть и обязательный список, без которого никак не обойтись: кассовый аппарат, прошедший регистрацию в налоговой инспекции; металлический сейф для хранения наличных; обогреватель для холодного времени года; духовка, холодильное оборудование или другие бытовые приборы в зависимости от вида деятельности.

Организационные нюансы торгового павильона На этом установка торгового павильона в городе с нуля не заканчивается. Нужно еще решить организационные вопросы. Это и подбор сотрудников, и определение графика работы торговой точки, и формирование ассортимента. Как правило, найти персонал не составляет труда. Основные критерии подбора — навыки работы с кассовым аппаратом и опыт работы в торговле. Следует учесть, что для работников в сфере продовольственных товаров необходимо наличие санитарной книжки.

График работы зависит от места расположения павильона. Чаще всего, рабочая смена длится с 8:00 до 20:00. Каждый предприниматель сам решает, какую заработную плату назначить своим сотрудникам.

Главное — понимать, что уровень оплаты должен соответствовать среднерыночному, иначе отыскать и удержать работника будет сложно. Для примера, работники торговых ларьков в Москве получают около 20 тысяч рублей в месяц. Следует помнить о необходимости ежегодного переоформления документов на право владения торговым павильоном.

Если вы пропустите указанные сроки, то столкнетесь с достаточно серьёзными неприятностями. В некоторых случаях торговые киоски работают 24 часа в сутки.

Как правило, это торговые точки на крупных автомагистралях с большим потоком людей. Кроме того, круглосуточная работа будет оправдана в ночных клубах, на заправках и других заведениях, работающих в таком режиме.

Читайте также: Торговый шатер: особенности и виды Установка торгового павильона на собственной земле Любой частный земельный участок имеет строго определённое назначение: под жилое строительство или для ведения сельского хозяйства. Установка торгового павильона на придомовой территории предполагает наличие разрешающих документов от местной администрации.

Земельный участок под ларьком должен иметь назначение для коммерческого использования. Поэтому просто так взять и поставить у себя на земле возле дома торговый киоск не получится. Это будет незаконно и может повлечь серьёзные судебные тяжбы. Построив торговый ларёк на земле сельскохозяйственного назначения, вы нарушите требования Гражданского кодекса РФ статья 222. По сути, такой объект является самовольной постройкой. С юридической точки зрения, целевое назначение сельскохозяйственных угодий закреплено законодательно, потому разрешающих документов на любые строения на таком участке быть не может.

Если установка торгового павильона на придомовой территории уже состоялась, у вас всё равно не будет права собственности на этот объект, а саму постройку потребуется снести согласно п. Решить ситуацию в суде также не выйдет, поскольку назначение участка не соответствует возведённой постройке. Получить право собственности на строение таким образом не получится. Кроме того, в законодательстве прописаны жёсткие санкции относительно неиспользования или использования не по назначению земель сельскохозяйственного назначения.

К примеру, загрязнение почвы, вызванное строительными работами, или другие нарушения ведут к административной и уголовной ответственности в виде штрафных санкций. Читайте также: Торговый навес для уличной торговли: способы монтажа Хороший выбор — торговый павильон из сэндвич-панелей Киоск для торговли может иметь самую различную архитектуру.

Как правило, это простые бюджетные постройки прямоугольной формы. Но даже такое строение можно выделить на фоне других с помощью декоративных элементов, означающих определённую специализацию бизнеса. В городах размещают аптечные, газетные, сувенирные, цветочные, продуктовые и другие киоски.

Чтобы как-то выделить павильон, его можно сделать двухцветным с помощью панелей сочетаемых друг с другом цветов или украсить декоративными элементами: рисунками, узорами, надписями или отдельными стеклянными блоками и т. Размер площади торгового ларька определяют согласно прогнозам посещаемости. Как правило, каркас павильона на месте сборки обшивается профнастилом или листовой сталью.

Но бывают и варианты с уже готовой облицовкой в виде вагонки или обрезной доски. Во втором случае внешний вид готового киоска будет намного привлекательнее, что оправдывает его более высокую стоимость. В продаже встречаются и бюджетные варианты с обшивкой из ОСБ-панелей. Такой материал предполагает дополнительное обустройство гидро- и пароизоляции и покрытие фасадной части одним из доступных вариантов чистовой отделки: вагонкой, сайдингом или профнастилом. Установка торгового павильона из сэндвич-панелей выполняется достаточно просто.

На подготовленном участке земли с помощью необходимой строительной техники укладываются железобетонные плиты. Их размещают в шахматном порядке, а промежутки заполняют монтажной пеной. В некоторых случаях торговые киоски монтируют на недорогих столбчатых фундаментах. Для этого по периметру планируемого здания на определённом расстоянии друг от друга выкапывают цилиндрические ямы, глубина которых должна быть ниже уровня промерзания грунта.

Далее дно этих отверстий засыпают песком и щебнем, делают опалубку из рубероида и каркас из арматуры. После этого опалубка заполняется бетоном. Когда возведение фундамента завершено, выполняют следующие действия: Рядом с фундаментом монтируют каркас стен и кровли.

По верху выступающей из земли части фундамента сваривают металлический каркас рама нижней обвязки. Собранный каркас стен монтируется на нижнюю обвязку.

Устанавливается собранная стропильная система. Следующий этап — крепление сэндвич-панелей на каркас при помощи саморезов. Работу начинают с углов каркаса. После этого монтируют напольное покрытие плитка, линолеум, доски и т. Установка торгового павильона выполняется, как правило, из стальных элементов.

Отдельные части каркаса могут крепиться при помощи сварки или в виде сборно-разборных узлов. Обрешётка под монтаж сэндвич-панелей может быть выполнена из бруса. Такой вариант оправдан, когда поблизости есть лес или цена материала небольшая. Сборка такого каркаса происходит с применением уголков из стали и саморезов.

Если у вас есть желание построить киоск из сэндвич-панелей самостоятельно, то учтите некоторые особенности подобных конструкций. Например, металлические детали, используемые при строительстве, необходимо обработать антикоррозийными средствами. Если в качестве каркаса применяют деревянный брус, то всю его поверхность следует покрыть противогрибковыми и огнеупорными средствами.

Одним из основных направлений деятельности компании является производство каркасно-тентовых конструкций, спортивного оборудования, товаров для отдыха.

Наши изделия очень популярны и востребованы, среди них: Шатры для летнего кафе. Любой формы и размеров под заказ. Выставочные шатры. Шатры и палатки для выставок, ярмарок, с переговорными комнатами. Возможно нанесение цветной печати. Свадебные шатры. Различной площади и формы для выездных регистраций и торжеств. Торговые палатки. Стандартные торговые палатки различных цветов. Шатры для тира. Палатки с нанесением печати для лазерных, стрелковых, пневматических, арбалетных, лучных тиров.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бизнес ларек павильон киоск личный опыт Подводные камни Банкротство Прогорели

Как поставить торговый павильон на улице в спб. А недавно появился еще один — с курами-гриль. Причем на тротуаре, по которому только и можно. Как получить разрешение на установку торгового павильона Поэтому просто так взять и поставить у себя на земле возле или посетить наш офис в Новосибирске по адресу: ул. на Фрунзе, /1, третий этаж.

И торговля товарами массового потребления становится одним из основных видов предпринимательской деятельности. Да только процесс открытия ларька сопровождается многими проблемами. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 800 -350-30-02 звонок бесплатный для всех регионов России! Мелкая торговля продукцией широкого спроса является одним из видов бизнес деятельности. Причем этот род занятий относят к стартовым, то есть по сути, это первый шаг на пути к построению собственного дела. Для того, чтобы организовать работу ларька не нужны большие финансовые вложения. Каждый человек при желании может организовать себе такой бизнес, только этим пользуются далеко не все.

Чтобы начать этот бизнес, проще зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Навесы для автомобилей: купить или сделать своими руками Как показывает практика, на сбор всех документов уходит не так много времени. Если всё разумно организовать, то вам понадобится на это от недели до месяца. Пока вы ждёте ответов от всех инстанций, займитесь поиском удачного места для размещения киоска. Следующим шагом должно стать оформление самого павильона.

Что нужно чтобы открыть ларек

Если земельный участок принадлежит муниципалитету или форма собственности является неразграниченной, то вам будет необходимо заключить договор с Департаментом городского имущества города Москвы Если вы хотите установить павильон на территории многоквартирного жилого дома, то вам будет необходимо дополнительно заключить договор с ТСЖ или управляющей компанией. При заполнении протокола обратите внимание на условия заключения договора аренды с управляющей компанией или ТСЖ. Проект договора должен быть согласован с советом многоквартирного дома. Важно: если вы нарушили вышеуказанные требования и незаконно поставили павильон, то не удивляйтесь, если в один прекрасный день ваша постройка будет снесена. Обратитесь в налоговую инспекцию Для того, чтобы открыть павильон уличной торговли, вам необходимо совершить одно из действий, приведенных ниже: Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя Зарегистрировать Общество с ограниченной ответственностью Если у вас есть открытое ИП, то вам будет необходимо добавить дополнительный вид деятельности Определитесь с тем, как вы планируете открыть бизнес. Вы можете сделать это самостоятельно, арендовать помещение у собственника или принять участие в аукционе. Важно: внимательно ознакомьтесь с законодательством, в частности, с текстом Федерального закона от 28 декабря 2009 г. Обратитесь в Комитет по архитектуре и градостроительству Зайдите на Портал городских услуг и выберите услугу "Получение Градостроительного плана земельного участка" Заполните данные для регистрации, введите всю необходимую информацию о земельном участке и выберите способ получения документа В течение 30 дней документ будет готов. Вы получите уведомление в личном кабинете. Получите услугу способом, указанным вами в заявлении.

Установка торгового павильона: от документов до монтажа

Автор статьи: Редакция сайта Авторский состав проекта. Вопрос от Евгения: Привет, Николай. Хочу поставить в городе ларек большой. Два в одном. С двумя отдельными входами. Один типа офиса принимать заказы, подписывать договора с работниками и тп. Второй для торговли. Так вот вопрос. Какие документы нужны?

.

.

Главное за сегодня

.

Как поставить торговый павильон на улицах Благовещенска

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бизнес идеи для начинающих - Ларек
Похожие публикации