Как оформить землю под гараж

Как оформить в собственность землю под гаражом 29. Разберемся, чем частная собственность лучше аренды. Муниципалитет вправе менять вид разрешенного использования земли. Владелец гаража всегда должен быть готов, что однажды будет принято решение изъять землю на государственные нужды. От этого не защищены и те, у кого участок в аренде, и те, кто приватизировал землю.

Во-первых хотелось бы поблагодарить за сайт. Чуть ли не единственный нормальный в рунете на юридическую тематику. Тоже возник вопрос, возможно, вы сможете с ним помочь. Есть капитальный гараж в собственности в городе Москве. Представляет собой отдельностоящее здание, соответственно, документы о собственности тоже на нежилое здание. Принадлежит мне с 2015 года. Стоит на муниципальной земле со статусом для гаражного строительства.

Оформление земли под гаражом в ГСК: стоит ли ожидать “гаражную амнистию”

Во-первых хотелось бы поблагодарить за сайт. Чуть ли не единственный нормальный в рунете на юридическую тематику. Тоже возник вопрос, возможно, вы сможете с ним помочь. Есть капитальный гараж в собственности в городе Москве. Представляет собой отдельностоящее здание, соответственно, документы о собственности тоже на нежилое здание. Принадлежит мне с 2015 года. Стоит на муниципальной земле со статусом для гаражного строительства.

Земля не в аренде. Вопросы: 1. Стоит ли заморачиваться арендой земли? Как я понимаю, так как гараж капитальный и в собственности, то судьба земли и здание едины.

То есть смысла арендой столбить за собой землю нет. Возможно ли выкупить землю под гаражом путем взятия земли в аренды с последующим выкупом?

Прежде всего благодарю за положительный отзыв относительно деятельности нашего сайта. Теперь по порядку: 1. С моей точки зрения стоит, почему? Судьба земли и здания на нём не совсем едины, дело в том, что ЗК РФ и ГК РФ допускают раздел собственности не земле, земля может быть в аренде, а здание на нём в собственности.

Только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как он хочет, арендатор же обязан действовать по совместной договоренности с собственником или в уведомительном порядке. Более того, пока вы не собственник земли вы обязаны согласовывать все свои действия с её собственником, к примеру, решили вы на месте гаража что то построить, нужно согласовывать с собственником и т.

Да и при продаже такого имущества будет меньше мароки и бумажной бюрократии. Да возможно по общему правилу и от него следует отталкиваться, прежде всего необходимо выяснить целевое назначение вообще земельного надела на котором расположен гараж, потом, в случае если категория земли позволяет, вдруг у вас участок ограничен в обороте, произвести межевание той части земли на которой расположен гараж и поставить на кадастровый учет. Подать заявление о выкупе ЗУ под объектом недвижимости.

И еще вопрос — вы оказываете только информационные услуги онлайн? Я бы с удовольствием оплатил бы более подробные консультации и сопровождения меня в нелегком деле выкупа земли. Либо всю мороку по юридическому сопровождению и беганью по инстанциям то есть доверенность выписал и получил результат.

По ней пустой экран с логотипом наверху. Позвоните нашим юридическим партнерам: 8 800 350-51-74 Есть сильные специалисты по Москве и области. Ситуация следующая: есть капитальное строение — гараж, не стоит отдельно, а к левой и правой стенам пристроены ещё гаражи хотя фактически гаражи слева и справа были построены раньше, а мой построен между ними.

Никаких документов нет вообще. И много лет такая ситуация всех устраивала хотя меня лично и не очень , да вот в последнее время всё больше становится проблем… Пришли энергетики ставить свой счётчик на наш столб, и оказалось, что оформлять то его и не на кого, значит линию обрезать и убрать! И я их понимаю и не осуждаю. Так вот, озадачился я вопросом приведения гаража в правовые рамки, почитал немного инфы, и везде нужна хоть какая-нибудь бумажка о том, что мне разрешили тут гараж поставить, а у меня нету ничего!

Деду моему председатель в устной форме разрешил И всем остальным тоже в той же форме с использованием нецензурной лексики, как водится. Ну и стоят 40-50 гаражей вокруг ПГТ, которых нет на кадастровой карте, да и вообще как бы нет уже лет 60 мне уж почти 40лет …Скажите с чего начать, куда пойти и чего ждать?

Выкупить землю не проблема, цена за 0,3 сотки под гаражом меня не разорит ни разу. И платить налоги, и за электричество я тоже совсем не против, и даже за. Как быть, с чего начать? Да, все верно, в конце прошлого века большинство людей получали устные разрешения на строительство у так называемых председателей, которые в принципе и не задумывались над тем с чем придется столкнуться порядочным гражданам при оформлении таких построек.

Как быть? С чего начать? Понимаете с одной стороны ситуация достаточно распространенная, с другой, всегда возникают подводные камни из за которых, оформление в собственность и земли и гаража затягивается на долгое время, ключевое слово здесь будет — затягивается. С моей точки зрения начать нужно с образования земельного участка и декларирования гаража как существующей капитальной постройки, при этом, необходимо прямое общение с администрацией, то есть собственником земли на которой расположен данный гараж, самый крайний вариант это обращение в судебные органы.

Ваша задача получить земельный участок на любом праве — аренда, собственность и т. В случае если на данной территории отсутствует какой либо проект межевания, то это упрощает задачу. Думаю оптимальным будет произвести беседу с начальником отдела земельных отношений при администрации вашего поселка, муниципалитета, объяснить всю ситуацию, выяснить возможные варианты развития событий. Также, настоятельно советую посетить кадастрового инженера.

С точки зрения правового регулирования данный гараж, пока, является незаконно возведенной постройкой и вполне может быть снесен, по моему мнению ваша задача определиться с мнением органа местного самоуправления относительно судьбы данного строения, лучше делать это коллективно. Ну и самый неблагоприятный вариант это обращение в судебные органы с коллективным иском, но это самый крайний вариант, полагаю выход из данной ситуации есть, просто нужно найти правильный подход к проблеме, если вы хотите легализовать строение, право, платить налоги и обязательные платежи то решение найдется, следует только запастись терпением.

Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт Самое читаемое.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить права на земельный участок под гаражом?

оригинал и копия паспорта;. кадастровый паспорт;.

Как получить землю под гараж С вопросом, относящимся к строительству капитальных гаражей или установке железных сталкиваются многие владельцы только что приобретенных авто. Для решения этого вопроса нужно позаботиться о получении земельного участка. Все участки земли можно выдаются по очереди или посредством аукционных торгов. Для получения участка земли под гараж, вам необходимо обратиться в органы местной администрации. Все земли поселений являются собственностью муниципалитета, который действует от лица государства занимаясь распределением участков земли под любой тип строительства. Вам нужно написать заявление. В случае распределения участков на основе торгов, вас должны известить о времени их начала, после того будет подано достаточно заявок от людей на получение земельных участков под гаражи. Если на территории вашего населенного пункта отсутствует очередь на участки земли из-за невысокой численности населения, вам могут предоставить землю под гараж бесплатно или после уплаты ее кадастровой стоимости. Если все-таки очередь есть, то в ходе торгов на аукционе у вас будет возможность для приобретения права на использование земельного участка под гараж вне очереди. Для этого вам нужно выиграть торги, затем заплатить за возможность строительства на приобретенном участке. Вы можете оформить участок, который предоставлен вам по очереди или без нее в аренду или собственность. Оформление участков, полученных при аукционных торгах, осуществляется в аренду на период строительства. Если земельный участок вам нужен для того чтобы построить гаражный кооператив, то вам нужно будет создать инициативную группу, осуществить оформление документов для создания юридического лица, а также подать в администрацию заявление о предоставлении участка земли под возведение гаражей. При всех вариантах, исключая получение участка по аукционным торгам, вам нужно будет осуществить самостоятельное оформление межевания и установки полученного участка на кадастровый учет. Чтобы сделать это подайте обращение в земельный комитет, с вызовом кадастровых специалистов, чтобы они провели перечень нужных работ, затем подайте технические документы, которые получите в ФУЗКК.

Многие автовладельцы имеют в пользовании гараж, состоят в кооперативе, но правоустанавливающие документы на земельный участок у них отсутствуют.

Это способ без лишних процедур узаконить гараж, долю в гаражно-строительном кооперативе ГСК , оформить в собственность землю под гаражом. Как осуществить оформление земли под гаражом в ГСК уже сегодня? И главное — всем ли это надо? Оформление земли под гаражом в кооперативе — выгода государству и людям Вы задумывались, сколько гаражей разного вида на территории нашей необъятной страны?

Как оформить землю под гараж

О проекте федерального закона о гаражах и порядке их приобретения по упрощенному порядку Поделиться: 19. В настоящий момент проект закона о гаражной амнистии вынесен на общественное обсуждение на единый портал проектов правовых актов. В случае его принятия упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними в собственность заработает с 2020 года. Новый закон даст гражданам возможность оформить гараж, на который нет документов, а также позволит владельцам гаража приобрести земельные участки под ними. Сколько в России гаражей? На кадастровом учете стоит свыше 5,6 млн гаражей. Но это лишь малая часть. Не оформленных официально гаражей в стране намного больше. Причем многие владельцы гаражей не спешат оформлять их в собственность.

О проекте федерального закона о гаражах и порядке их приобретения по упрощенному порядку

Как оформить в собственность землю под гаражом? Как это сделать правильно? Куплю-продажу гаража или оформить землю под купленным объектом, переход права собственности на который зарегистрирован в ЕГРП? Первый вариант. Для оформления купли-продажи гаража, если права на него зарегистрированы в ЕГРП в установленном законом порядке, препятствий не имеется. Составляется договор купли-продажи, собираются иные необходимые документы например, согласие супруги на продажу, при его необходимости и документы подаются на государственную регистрацию. Второй вариант. Если переход права на гараж зарегистрирован в ЕГРП, имеется свидетельство о регистрации права или выписка из реестра , то оформление земельного участка зависит от конкретных обстоятельств дела.

Оформление и подачу документов на право собственности может подать владелец сооружения в случае, когда его гараж находится отдельно, либо председатель гаражного кооператива в случае наличия такового , когда получает необходимые документы от всех владельцев сооружений. Землю под гаражом автовладелец может оформить в следующих случаях: - земля получена до 30 октября 2001 г.

.

Как оформить в собственность землю под гаражом?

.

Похожие новости

.

Как оформить землю под гаражом?

.

Как оформить в собственность землю под гаражом

.

Оформление в собственность земельного участка под гаражом

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля под гаражом в собственность
Похожие публикации