Доверенность на оформление квартиры в собственность

При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях. Подарить вашу квартиру или иную недвижимость можно только в том случае, если вы прямо предусмотрите в доверенности не только право дарения, но и имя одаряемого. Ну и, разумеется, завещать недвижимость от вашего имени доверенное лицо тоже не может, так как завещание всегда составляется в присутствии завещателя и лично им подписывается за исключением случаев с рукоприкладчиками. При этом доверенное лицо может обменять, продать, сдать в аренду наем , заложить, зарегистрировать любые изменения в государственных органах, подписывать все документы, необходимые для совершения таких сделок.

В том случае, если поверенный, обратившись в орган государственной регистрации, не приложит к документам на квартиру такую доверенность, то все его намерения и предпринимаемые действия по выполнению поручения доверителя будут напрасными. Только имея на руках правильно оформленную нотариальную доверенность, можно выполнить поручение доверителя и зарегистрировать его право собственности на квартиру. Какие требования предъявляются к составлению доверенности: Вступительная часть документа начинается с указания о населенном пункте, где он составлялся, а также дате подписания. При этом все сведения по дате пишутся прописными буквами. Числовые обозначения даты не допустимы; Полные анкетные, паспортные и адресные данные лица, которое выдает доверенность, и данные лица, на имя которого выдается документ; Подробный перечень полномочий, которыми наделяется доверенное лицо: что он может делать, а на что право не дано, наделяется ли он правом передоверия или устанавливается запрет на такие действия; Доверенность подписывается доверителем, и его подпись заверяется удостоверительной надписью нотариуса и скрепляется печатью нотариальной конторы; В заключительной части указываются также регистрационные данные нотариуса, который удостоверил данный документ. Следует обратить внимание, указана ли дата в доверенности.

Доверенность на оформление права собственности

В том случае, если поверенный, обратившись в орган государственной регистрации, не приложит к документам на квартиру такую доверенность, то все его намерения и предпринимаемые действия по выполнению поручения доверителя будут напрасными. Только имея на руках правильно оформленную нотариальную доверенность, можно выполнить поручение доверителя и зарегистрировать его право собственности на квартиру.

Какие требования предъявляются к составлению доверенности: Вступительная часть документа начинается с указания о населенном пункте, где он составлялся, а также дате подписания. При этом все сведения по дате пишутся прописными буквами. Числовые обозначения даты не допустимы; Полные анкетные, паспортные и адресные данные лица, которое выдает доверенность, и данные лица, на имя которого выдается документ; Подробный перечень полномочий, которыми наделяется доверенное лицо: что он может делать, а на что право не дано, наделяется ли он правом передоверия или устанавливается запрет на такие действия; Доверенность подписывается доверителем, и его подпись заверяется удостоверительной надписью нотариуса и скрепляется печатью нотариальной конторы; В заключительной части указываются также регистрационные данные нотариуса, который удостоверил данный документ.

Следует обратить внимание, указана ли дата в доверенности. Согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации, такой недостаток, как отсутствие даты, влечет за собой ничтожность документа. В обычной жизни таких ситуаций не встречается, так как нотариусы добросовестно выполняют свои обязанности. Если в документе не указан населенный пункт выдачи документа, то такая ошибка не влечет недействительности доверенности.

Срок действия документа может быть указан в тексте доверенности, а может и не указываться. При отсутствии сведений о сроке действия, доверенность считается выданной на один год. А максимальный срок, на который такой документ может быть выдан, составляет не более трех лет.

Свое действие доверенность прекращает как по истечению срока, на который она была выдана, так и автоматически, сразу же после проведения сделки, на выполнение которой она выдавалась. На что следует обращать внимание при ознакомлении с текстом доверенности? Прежде всего, документ должен содержать подробный и исчерпывающий перечень действий, которые необходимо совершить доверенному лицу для выполнения поручения доверителя.

Не конкретизированные полномочия не приведут к положительному результату. Должностные лица государственных органов, к которым необходимо будет обращаться, требуют четких и конкретных полномочий. В противном случае, предъявителю доверенности будет отказано в проведении регистрационных действий.

Поверенный может выполнить следующие действия: Производить оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру; Истребовать документы в различных инстанциях, которые необходимы для выполнения поручения доверителя; От имени доверителя подписать необходимые заявления и запросы, представить в госорган документы для внесения данных в реестр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

Оформление доверенности на регистрацию права собственности другого гражданина, кто может представлять интересы владельца квартиры. Доверенность на регистрацию права собственности эксплуатации вышеуказанной квартиры, в т.ч. по вопросам оформления права проживания в.

Мне отцом дана доверенность на право собственности подарить принадлежащую одну вторую долю в праве собственности на квартиру. Доверенность выдана на три года с правом передоверия. Прошло после оформления этой доверенности 4 года. Что мне делать в этом случае. Хотя одна вторая доля этой квартиры принадлежит мне. Добрый день! Если отец умер - вступайте в наследство по закону. Зачем вам на это доверенность? Срок для подачи заявления нотариусу на вступление в наследство 6 месяцев со дня смерти отца. Подскажите пожалуйста разрешить проблему. Живу в Украине, имею свидетельство на право собственности на долю квартиры в России.

Необходимые документы Согласно законодательству РФ, регистрация права собственности происходит на основании заявления собственника или его представителя. Оригинал письменного полномочия потребуется предоставить в Росреестр для проверки.

Что такое генеральная доверенность на недвижимость? Генеральной доверенностью на недвижимость называют документ, предоставляющий право осуществлять любые юридические операции с имуществом. Данный вид документа имеет обширный спектр полномочий и прав, которые передаются соответствующему лицу.

Как оформить доверенность на оформление документов на квартиру

Нотариальная доверенность должна включать следующие пункты: сведения о месте и дате подписания доверенности; регистрационные данные доверителя и его представителя; точное описание разрешаемых представителю полномочий; подписи сторон. Важно отметить, что если в документе не указана дата составления, он будет считаться недействительным, однако при оформлении доверенности у нотариуса подобных ошибок обычно не возникает. В доверенности можно указать срок действия. Если этот пункт отсутствует, полномочия представителя считаются действительными один год. Предельный срок действия полномочий, который можно установить по доверенности, ограничен тремя годами. Что нужно учесть Важно знать, что в доверенность следует внести четкое и конкретное указание на то, какие действия доверяется совершать уполномоченному лицу. По этой причине описание действий представителя в органе государственной регистрации должно быть полным. Действия, которые может выполнять уполномоченное лицо: оплачивать госпошлину; получать необходимые для регистрации справки и выписки; подписывать и представлять заявление на регистрацию и другие документы, требуемые для регистрации. Если вам необходимо оформить нотариальную доверенность и у вас есть вопросы по поводу ее составления, обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией.

Доверенность - для чего она нужна? Какую доверенность необходимо сделать у нотариуса?

Основные права по доверенности Образец доверенности Скачать образец доверенности на получение документов на квартиру. Текст актуален на февраль 2018 года. Образец поможет подстроить доверенность под свою ситуацию. Однако, нотариусы неохотно заверяют готовый текст, предпочитая изготавливать ее на собственном бланке. Строго говоря, готовить его и не нужно. Доверителю важно понять, какие правомочия передать, чтобы представитель мог исполнить его поручение. Основания для оформления Подобная доверительная бумага оформляется по различным основаниям. В частности, она потребуется, если представителю необходимо получить: документы на квартиру в органах Росреестра или МФЦ ; письма для организации, пришедшие на почту; бумаги из налоговой инспекции, адресованные компании или ИП; судебное решение или иные процессуальные акты; страховой полис на медицинское обслуживание и т. Во всех этих и иных случаях представителю интересов юридического лица или гражданина придется иметь при себе доверенность.

Что необходимо сделать до или во время сделки, чтобы обезопасить себя Для продажи недвижимости используют два вида доверенностей: генеральную или целевую.

Сделки с недвижимостью основные виды Доверенность - для чего она нужна? Какую доверенность необходимо сделать у нотариуса? Когда вы начинаете оформлять свою недвижимость и решаете не тратить на это своё время и нервы, то вы поручаете это оформление специалистам.

Когда нужна генеральная доверенность на недвижимость (квартиру)

.

Нотариальная доверенность на регистрацию права собственности образец бланк

.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи как оформить в 2018?

.

Доверенность на оформление права собственности

.

Продажа квартиры по доверенности и не только

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности
Похожие публикации